即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
房屋楼面渗漏原因分析：
1、楼板渗漏混凝土在浇筑过程中的维护时间不够。
2、楼面砼浇筑后内外环境水分蒸发以及不同而导致出现变形能力不同，产生干缩裂缝。
3、高温在混凝土期间受到高温和风的影响，表面会因快速失水而开裂。
屋面防水施工前需要除锈、加固屋面、清洁屋面等，以防水层能和屋面紧密结合，使防水层不起鼓，脱落。施工完之后经过暴雨检验是否还有漏水，确保工程质量。
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