外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
选用环保型防水砂桨，按比例配合经充分搅拌（分批搅拌避免时间长了砂浆变硬）开始涂刷，顺序顶-墙-地，经24-48小时充分干燥，再刷一遍。防水砂浆层应厚薄均匀约2mm左右，不得漏涂，阴角处应抹成钝角，预埋件周边不得有空隙，线管口周边要密实。
确定修补方案堵漏前停止现场，摸清混凝土施工质量，剖析渗漏水的原因，查清裂痕发作的部位及裂痕的宽度、长度、深度和贯串状况，并理解雨季和雨季的漏水状况，测量漏水的流量与流速等，通过充沛，正确拟定修补方案，做好各项准备任务。
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