正式的四合院，一户一宅，平面格局可大可小。房屋主人可以根据土地面积的大小、家中人数的多少来建造，小到可以只有一进，大可以到三进或四进，还可以建成两个四合院宽的带跨院的。小者，房间为13间；一院或二院者，房间为25间到40间。厢房的后墙为院墙，拐角处再砌砖墙。大四合院从外边用墙包围，墙壁高大，不开窗户，以显示其隐秘性。
一般用简洁的装饰，用硬朗的直线对称，这不仅反映了人们追求简单恬淡的生活，也反映了中国传统的追求内敛和质朴的风格。在窗棂、砖雕、门墩等细小的工艺上都会展现传统工艺的美感。在色彩的应用上更多的讲究稳重，讲究端庄。这和中国传统文化里面的礼的教育是息息相关的。
四面围合，不一定是用建筑来围合，在场地所限的情况下其中一面到两面可以是围墙，或者门楼，总之完整的围合感是四合院核心的灵魂。如果没有完整的围合，就是说院子的某一面是开敞的，直接面对外面的街道或者邻居，那样的房子一定不是四合院。
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