打包箱式房以单个箱体为单位，可任意叠加组合。一个模块单元体既可以是一整个房间或若干个房间，也可以是组成一个大房间的局部。
打包箱式房可任意长度、宽度方向拼装组合，可三层叠放，可添加造型屋顶，露台等装饰。 打包箱式房的顶框和底框采用保温措施，设计更合理。每一个房间按照标准进行装修，可以装配所有生活设施。
打包式箱房是一种箱式集成房屋，所有部件均是工厂预制。部件均经过焊接加工，安装拆卸便捷，材料结构强度高，抗风抗震。
拆装式箱房是对预制房屋的改进：屋顶、四面墙板甚至地板，都可以作为零件进行拆卸和组装。打包箱这种装配式集成房屋优于活动板式房屋（活动板房），运费比固定式房屋便宜。安装速度比活动板房快。
与普通建筑相比，打包式箱房具有方便、移动、灵活性高的优点。起重机可以轻松改变位置，组装成不同的搭建布局。它比普通移动房屋更具复用性。一般活动房屋只能拆开使用几次但箱型房屋的使用时间几乎是很长的。与易碎的岩棉聚苯乙烯板相比，其钢结构使其在各种项目中可重复使用数十次或数百次，纯钢制成的箱形房屋具有质量可靠性、耐火性和舒适性优于普通活动房屋。
打包式箱房比普通活动室舒适，但不能与普通常规性建筑相比。用水、用电和房间通风是其缺点。因此，适用于一些建设难度大的相对偏远地区，以及建设周期相对较长的项目，如油田、煤矿、风力发电和矿业。当然，一些实力雄厚的建筑公司也会选择箱式住宅作为其建设项目的临时住宅。
打包箱板房的搭建施工要求：
1、打包箱房构件间的连接螺栓须要拧紧；
2、灰线放样：根据生活区平面图位詈放测；
3、螺栓须按设计要求的规定，位置安装正确并垫好垫圈，不得少装、漏装；
4、工地打包箱房各构件安装位置应符合设计要求，现场焊接部件位应准确，无假焊、漏焊；
5、打包箱房按设计图纸标明门窗位置，用切割机割出门窗洞位置，按照门窗洞位置安装窗门，窗为塑钢窗，进行底层的吊顶；
6、打包箱房楼板铺设应座灰，板间有裂缝不准安装使用，水泥或细石砼表面应密实压光，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷；
7、经现场焊接及运输途中，打包箱房底漆剥落处应重刷防锈漆—层，构件露明部位刷面漆二层，油漆不得有漏刷、脱皮、挂漆及返锈现象；
8、打包箱房门窗位置安装正确并用螺栓紧固。门窗位置安装应开启灵活而无阻滞现象，玻璃不应有麻面和裂缝，玻璃洁净，附件安装牢固；
9、按排板图将集装箱办公室、墙面须校正，伞墙的转角处及阳角处用角铝封口，板与板之间连接采用工字铝连接，各墙须垂直，嵌缝深度一致，整齐清洁，墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整，打钉面上下要一致，不得有错落，必要部位采用自攻螺栓。
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