根据有关法律规定比如《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》,《物权法》,《土地法》,《城乡规划法》等等,一般来说拆迁征收补偿由以下几种补偿,土地补偿费,安置补偿费,房屋建筑物构筑物及其附属设施的价值补偿,停产停业损失补偿,青苗木经果林价值补偿,经营收益补偿等等。具体资产不同,补偿的依据和价值也不统一,还是要根据资产情况视评估而定。
何时做资产评估较好
房屋拆迁评估的有利时机,宜在房屋拆迁前进行资产价值评估。 根据资产评估法的要求,资产所有者有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估。 评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据,任何人不得介入评估公司的评估工作。 否则,评估公司有权追究其法律责任。
根据资产的特性、评估目的及市场环境等各方面因素,资产评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。
评估机构执行资产评估业务根据评估目的,通过对专利评估对象价值类型、所掌握的评估基础资料翔实程度等基础条件,分析收益法、市场法、成本法的适用性,恰当选择一种或多种评估方法。重庆海润资产所
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