冷暖型高大空间空调采取建筑空间顶部进风，吸收上部空间空气，通过盘管二次交换后，垂直送入作业空间，出风扩散面积随意可调，减少室内温差梯度，解决传统高大空间建筑上下空气温度不均、能源损耗大的弊端。可根据需求恒温控制室内温度和开启关闭时间，节省能量消耗。
随着现代社会能源价格的不断上升和人们对工作环境舒适性要求的不断提高，高大空间建筑对制冷采暖空调系统以及机组的要求越来越高。现代高大空间建筑的特点为层高较高，进深较大，一般的高大空间采暖机组只能建筑内的温湿度，仅仅是对室内的循环空气进行制热或制冷，这样就导致了室内空气的新鲜度较低，新风量不达标，内部工作人员长时间滞留容易出现胸闷头晕等现象，为解决此类问题，高大空间空调机组应运而生，既满足了超大高大空间建筑内温湿度的要求，也解决了此类空间内对新风量的需求问题。
高大空间除具有一般空调工程的共性以外，还具有自己的特点： (1)室内体积大，换气次数小。大型体育馆可达20万m3，运动场型体育馆可达上百万立方米。对于大空间建筑而言，人均占有空间体积比大，从卫生角度来看比较有利，但换气次数较小。 (2)负荷特性特殊。由于高大空间顶棚高、容积大，室内产生的热量向上升腾，在顶棚下积聚大量热量，导致整个空间垂直温度梯度大，温度有分层现象发生；高大空间的外墙与地板面积之比较大，导致外界界面对室内空间的自然对流影响较大，冬季易在四周造成下降冷气流；由于居留区的人员设备比较密集，地面部分散热量所占总负荷比例比较大。 (3)使用功能多。大空间建筑除古典音乐厅、大剧院、会堂等只具备有限的功能外，其他都有多功能要求，如体育运动、杂技、演剧、音乐会、展示会等，因而要设置临时的舞台，活动座椅等装备。不仅对空调带来多种环境要求，而且由于这些装备的存在也影响空调系统的设置。导致送、回风口受位置限制，很难布置在空调区域。此外，对空调系统的控制要求有相当的灵活性。这就使空调系统负荷的分配以及冷热源的配置都应作相应的考虑。
高大空间建筑冷热源还可以选择使用高大空间直膨式机组（氟系统），系统采用R410A制冷媒介，通过多联机室外机与高大空间室内循环机组连接实现制冷，供热功能，此系统可方便灵活布置，不受冷热源限制，效率更高。
蓄冷空调技术是一种较为的节能空调系统，它是在水冷机组基础上增加一套蓄能装置，利用晚上的低谷电由双工况电制冷机组制冷，其所制得的冷量通过冷水形式存储在蓄冷装置中，白天通过供应低温冷水的方式将冷量释放，满足空调负荷要求，达到降低能源开支与电力负荷均衡的目的。
由于每个地区的能源政策、建筑节能以及环境保护要求各不相同，因此，高大空间建筑空调冷热源方案的选择还需充分结合各地的能源特征，确保设计方案的经济性与安全性，使其能够适应空调负荷变化的要求。
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