去除基体表面的各种污垢，使聚脲层更好地粘附在基体表面，涂层具有的性能。当底材表面存在油、水时，由于油、水与聚脲涂层的相容性差，即使能形成完整的涂层，附着力也会大大降低，导致涂层容易开裂和脱落。当基材表面存在灰尘、氧化皮、腐蚀和旧模具时，附着也会受到影响。
产生漆膜所需的表面粗糙度，以便在喷涂时有良好的粘合基础。多尿素涂层对表面的粘附主要取决于涂层中的极性分子和基底的表面分子之间的相互作用。例如，喷砂后的钢铁表面会变得粗糙。随着粗糙度的增加，表面面积明显增大，单位面积上涂层与钢铁表面的吸引力呈指数级增加。同时，无涂层表面提供了合适的表面形状，增加了机械啮合效果，对涂层非常有利。
由于施工技术存在的问题以及原材料质量与施工技术共存的问题，上述问题越来越多。施工技术问题：1.缺乏基本的喷涂技术。喷涂涂层的干膜形成速度非常快，如果操作不当，则液面不透明，涂层厚度不均匀，表面不均匀，色差较大等，如果厚度误差较大，厚度误差也会导致涂层局部应力，影响使用稳定性；2.对于不同的基材表面或不同的表面条件，施工过程不能适当调整；3.不采取必要的不同气候条件的技术措施，如R和A材料的低粘度和流动性如何，在低温下调整工艺，如何在湿混凝土表面进行充分的隔离和防潮处理。材料质量问题：目前，聚脲供应市场混乱，是工程质量的重大隐患。
近年来，喷涂聚脲防水涂料发展迅速，大规模应用于建筑、能源、交通、水利、化工、机电、环保等领域，显示出较强的生命力。喷涂聚脲防水涂料不需要催化剂，5到20秒凝胶，10分钟就可以达到行走强度，可连续喷涂，一次施工厚度没有限制，施工周期短，。节点施工方便，无需特殊的纤维加固层。聚脲具有施工方便、施工速度快、结构简单、耐水、耐碱性等特点，能有效地保护墙体。现在它已经得到了大规模的应用。
从性能上来讲，聚脲耐色变，使用寿命长，集防水装饰一体化，拉拔强度，附着力都相对较好，而且无需保护层，可刷涂、辊涂、喷涂，施工方便；4小时固化表干，24小时即可投入使用，方便快捷。而且耐低温效果明显，在-35℃情况下漆膜不受影响，可解决北方冬天屋面受冻开裂问题，无论是混凝土屋顶还是彩钢瓦屋顶使用，防水效果均十分好。
施工工艺：
1、对于排水沟，应预先用天冬聚脲无溶剂弹性防水涂料做处理。
2、伸缩缝要预先处理，对于填补的沥青要预先切割掉，清理好基面。滚涂 一遍渗透底油，用防水中涂加石英砂填平。
3、对于屋面的阴阳角处，尽量用防水材料沿角落立面滚涂一部分。
4、 聚脲弹性防水面层为整个屋顶滚涂一遍，以达到整体防水效果。
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