小干预要有个度，要以结构安全为小的限度，绝不能工程中碰到棘手的问题，粉饰了事，不进行干预，将病害或隐患留下。无论保护对象、工程性质、保护原则如何，都要文物的安全及延续，而文物本体作为展览开放的场所，还应有措施开放的安全。
在北方地区，文物病害成因主要的是水的影响，水患导致建筑砖石构件、泥灰背冻融破坏，木构件糟朽，地基浸泡导致沉降发生。有研究表明近些年气候环境变化，北方地区的降水在增加，生物病虫害如木峰、白蚁、蠹虫等，相应增加。降水增加对北方土遗址保护也带来了更大的威胁。此外材料、结构、地基等先天不足，导致构件坏损、结构受力破坏也是重要的病因。
因为水的关系，南方建筑的夯土墙、砖墙下部有石砌的墙体作隔潮。另外，在南方施工中高度重视雨季汛期和台风季节的文物防护，不得淋雨。文物建筑经历，木构件处在非常干燥的状态，一阵暴雨把它淋透，对于文物建筑的影响非常大，这里包括维修中新木料旧木料露天堆放等问题。
工艺做法上地域差别也很大。修缮中熟悉构造做法，看几张照片，这张上的木枋是通长的，修复时就不能截断；这张上作为悬挑承托挑檐檩的构件，修缮时不能内外分离；这张是康熙时期一座廊子构件，榫头卯口形制多样。比如雨伞销是某些地方特有的做法，纵向联系梁枋，截断了就起不到任何作用。
文物建筑修缮相关原则有:真实性原则，可识别性的原则，可逆性的原则，可读性的原则，小干预原则缜密性的原则，全面保护原则，大限度保护建筑原存部位的原则，合理利用原则，坚持“四个保存”的原则，“不改变文物原状"“修旧如旧”等原则。修缮方案根据文物建筑的特点、部位，按设计方案和意见遵循相应修缮原则。
文物建筑其具有时间跨度大，建筑水平参差不文，形式复杂，类型多样等特点。常见问题有建筑的保护部位和保护项目的损坏;建筑使用功能改变、布局与结构的局部调整，建筑物发生变形、倾斜、沉降，影响使用安全，建筑构件损坏，导致结构承载能力不足，建筑内外装饰损坏，影响正常使用，建筑原有设备、设施的损坏或不能满足正常使用要求，外部环境因素影响，造成建筑不能正常使用等等。因此，文物建筑的保护和修缮具有条件复杂、难度大的特点。
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