股权评估报告是由资产评估机构及其评估人员按照一定的执业准确，对股权价值作出的结论，并依法出具的报告就是股权评估报告。
收益现值法在公司股权价值评估中的应用
收益现值法依据未来现金流来评估价值，其理念具有科学性。将此方法应用于担保行业，虽有其适用性，但局限性更为显著。
(1)适用性：在担保体系成熟、监管完善、市场化程度高、经营稳定的国家，收益现值法具有应用的有利前提。此时，担保公司经营的不确定性小，可预测性强，适合采用此法。
(2)局限性：，公司受多种长期、潜在因素影响，短期内难以准确预测其未来收益，这体现了收益现值法本身的局限性。其次，国家政策和金融形势的调整常导致公司产品和服务需求的变化，甚至逆转，使得未来现金流预测难度加大。再者，担保公司经营风险复杂多变，且多源于外部，系统性风险难以避免，进一步增加了资本成本估计的难度。后，商誉作为担保公司的核心风险资产，其重要性不言而喻，但按现行会计准则，商誉仅在股权并购时估值，导致其价值在会计报表中不体现，从而影响未来现金流的预测。
综上所述，鉴于我国资本市场环境和担保行业的特殊性，市场价值法和收益现值法在评估公司股权价值时均存在较大局限性。因此，有必要结合担保公司的经营特点，探索更为合理的评估方法。
一，主管税务机关可以核定股权转让收入：
申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由;
未按规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报后仍不申报;
转让方无法或拒不提供股权转让收入的有关资料;
其他应核定股权转让收入的情形。
其中，申报的股权转让收入被视为明显偏低的情况包括：
低于股权对应的净资产份额，特别是当被投资企业拥有上述高溢价资产时，申报的股权转让收入低于股权对应的净资产公允价值份额;
低于初始投资成本或取得该股权所支付的价款及相关税费;
低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入;
低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入;
不具合理性的无偿让渡股权或股份;
主管税务机关认定的其他情形。
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