地址托管：就是有这个地址真实存在，物业根据面积分割成许多房间，而且每个房间都有相立编号的地址，提供给需要的人入驻的。而且还有专人管理，负责邮件包裹的接收，入驻的企业由物业公司进行管理的。
“注记备案”一般是指住改商，要办营业执照还要办住改商的场地证明。
“登记备案”一般是指村集体用地或者物业用地可以办理非住改商，这种地址可以从事餐饮、沐足、相关负面清单行业
办托管班需要办理的手续有：
1、工商营业执照，一个正规的托管机构是要办理工商营业执照的，以获得合法经营的资格；
2、税务登记证，合法经营一家托管班，税务登记证也是不可或缺的；
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