栾树作为行道树，对于枝干的高度和低枝的高度有很高的要求。未来，栾树的发展必然存在这样一种趋势：树干主体要挺直，分枝要科学，少不能低于2.6米，主枝的留选也要科学，要遵循上下错落，主次分明的原则留选。栾树和一般的乡土树种相比存在一个很大的缺点，那是栾树容易生病虫害，特别是蚜虫。在夏季，栾树容易遭受蚜虫侵害，一旦沾染蚜虫，栾树上会滴下黑油一般粘稠的蚜虫分泌物，这种分泌物会污染地面，而且也会导致栾树患胶病，因此及时防治病虫害十分的重要。
栾树可高达15m，胸径大可达1米；树冠近圆球形，树皮灰褐色，细纵裂；奇数羽状复叶互生，有时部分小叶深裂而成不完全的2回羽状复叶，小叶卵形或卵状椭圆形，先端尖或渐尖，叶缘具粗锯齿，近基部常有深裂片；叶片表面深绿色，叶背有时沿脉有毛；6～7月?开花，花小，金，大型圆锥花序，长可达30cm左右，着生在枝条的；8～9月果熟，果实为蒴果，中空，外面有像纸一样的三片果皮包裹着，每片果皮三角形，整个果实像小灯笼一样，一串串的圆锥形灯笼果挂满树冠，灯笼果未成熟时淡黄绿色，远远望去黄果满树，成熟时褐色，冬季落叶后还在树上悬挂着。栾树春季观叶、夏季观花，秋冬观果，目前已大量将它作为庭荫树、行道树及园景树，同时也作为居民区、工厂区及村旁绿化树种。近年城市绿化载有很多栾树。
栾树是路边常见的树种，高大的树干，繁茂的枝叶，玲珑的花和果实成为行道树种中比较的类型。近几年，栾树的行情是很好的，尤其是大规模的苗子更是，在市场上甚至出现供不应求的场景。但是伴随着苗木市场的健康发展，对于苗木的质量要求只会越来越高，也会越来越苛刻。因此，任何一种树种中的低质量苗子都不会有市场。因此提高栾树的质量就成了苗农关注的问题之一。
栾树是北方的乡土树种，它喜光，耐寒也稍耐阴，耐干旱瘠薄，对粉尘、二氧化硫和臭氧均有较强的抗性，适应性也比较强。栾树具有根深性。萌蘖力强，生长速度属于中。栾树可谓是集结了乡土树种的大部分优点，且到了秋天，它的叶子就会由绿色转变为橙色或，因此栾树身上的技能又多了一项。现在市场缺乏的就是开花和彩叶大乔木，这两点栾树全都占了。栾树冠型圆润，可观花亦可观果，花期集中在少花的夏秋季，因此身价自然不低，很多城市都把栾树作为骨干树种来种植。
栾树适应性强、季相明显，是理想的行道、庭荫等景观绿化树种，也是工业污染区配植的好树种。栾树是一种阳性树种，喜光、稍耐半阴；耐寒（栾较差）；耐干旱和瘠薄，也耐低湿、盐碱地及短期涝害。深根性，根强健，萌蘖力强，生长中速，幼时较缓，以后渐快，适生性广，对土壤要求不严，在微酸及碱性土壤上都能生长，较喜欢生长于石灰质土壤中。抗风能力较强，可抗零下25℃低温，对粉尘、二氧化硫和臭氧均有较强的抗性。病虫害少，栽培管理容易。
种植栾树田间管理
遮荫时间、遮荫度应视当时当地的气温和气候条件而定，以其幼苗不受日灼危害为度。进入秋季要逐步延长光照时间和光照强度，直至接受全光，以提高幼苗的木质化程度。幼苗长到5—10cm高时要间苗，以株距10—1间苗后结合浇水施追肥，每平方米留苗12株左右。间苗要求间小留大，去劣留优，间密留稀，全苗等距，并在阴雨天进行为好。结合间苗，对缺株进行补苗处理，以幼苗分布均匀。
栾树施肥：施肥是培育壮苗的重要措施。幼苗出土长根后，宜结合浇水勤施肥。在每年生长旺期;应施以氮为主的性肥料，促进植株的营长。入秋，要停施氮肥，增施磷、钾肥，以提高植株的木质化程度，提高苗木的抗寒能力。冬季，宜施农家有机肥料作为基肥，既为苗木生长提供持效性养分，又起到保温、改良土壤的作用。随着苗木的生长，要逐步加大施肥量，以满足苗木生长对养分的需求。
栾树作为绿化树种，在城市街道一般以株距5_8米为宜，作为道路中心隔离带可以适当缩小株距。公路绿化作为行道树一般株距5—10米，也可与女贞、塔柏等常绿树种搭配栽植，效果较好。近年来，大多数栾树都以黄山栾树为主，因其抗寒性较弱，因此北方尽量以春季栽植为主，秋季栽植应采取防寒措施;南方栽植春秋两季均可进行。大苗栽植带上土球，胸径3厘米以上的大苗，可根据实际情况抹头定杆栽植。锯口涂防腐剂，减少水分蒸发，栽时根系要舒展，栽后及时浇水，以树木成活。栾树生长迅速，每年落叶后可根据情况适当进行修剪，以保持良好树形。
栾树生长好坏、效益的高低除与品种、栽培措施等因素有关外，另一个值得重视的问题是"适地适树"，即栾树栽植做到树种的生物学特性与其生境相互适应。尽管栾树在、丘陵、山区均可以生长，但仍以土层深厚、肥沃、温暖湿润、土壤透性强的沙壤土、壤土生长好。粘重土、盐碱土、草甸土。沼泽土及低洼地、风口处、岗瘠地等均不适于栾树栽培。就山区。丘陵而言，对于以生产叶子、种子为主的叶用园、核用园，应在低山一阳坡一厚层土定植较好，海拔700m以下、土层在25cm以上为宜。以培养木材为主的地方可以大力发展速生丰产林；以发挥其生态效益、改良土壤、防风固沙、涵养水源为主要目的地方可以营南栾树农田防护林、水土保持林及银粮间作等。农村可以栽植在路旁、水旁、宅旁、沟旁及村边周围。该种栽培方式早已被我国主要产区采用，这不仅可以充分利用土地，而且可以获得较高的经济效益。
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