果园果园资产评估包括:经果林资产价值评估及经果林经营收益价值评估,经果林属于多年生植物,管理的当,没有自然灾害或者其他意外损失的话,树龄至少达到15年以上,所以经果林的价值也比较高,遇到拆迁征收或者毁坏导致经果林停产赔偿价值是市价好几倍。经果林包括: 比如:桃树、李树、葡萄、梨树等等多年生经果林资产价值评估。
盆景盆栽植物价值评估,盆景是一种很特殊的商品,他也是一种艺术品,盆景的造型、树龄、品种决定了盆景的身价:比如:金弹子价值评估、蓝花楹价值评估、紫薇盆景价值评估、马尾松盆景价值评估等等。
何时做资产评估较好 房屋拆迁评估的有利时机,宜在房屋拆迁前进行资产价值评估。 根据资产评估法的要求,资产所有者有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估。 评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据,任何人不得介入评估公司的评估工作。 否则,评估公司有权追究其法律责任。
有许多被拆迁户由于在拆迁补偿谈判时报价不合理容易被征收办找到破绽,找到漏洞,从而对自己很不利,谈判很被动,有些被拆迁户朋友也很容易受到拆迁征收办的软硬兼施,被迫签下不平等条约,从而失去应有的权利和利益。所以劝广大被拆迁户朋友,要舍得花点小钱委托有和丰富经验的资产评估公司为你把脉为你主张合理合规合法补偿。
根据有关法律规定比如《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》,《物权法》,《土地法》,《城乡规划法》等等,一般来说拆迁征收补偿由以下几种补偿,土地补偿费,安置补偿费,房屋建筑物构筑物及其附属设施的价值补偿,停产停业损失补偿,青苗木经果林价值补偿,经营收益补偿等等。具体资产不同,补偿的依据和价值也不统一,还是要根据资产情况视评估而定。
根据资产的特性、评估目的及市场环境等各方面因素,资产评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。 评估机构执行资产评估业务根据评估目的,通过对专利评估对象价值类型、所掌握的评估基础资料翔实程度等基础条件,分析收益法、市场法、成本法的适用性,恰当选择一种或多种评估方法。重庆海润资产所
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