资产评估有三种基本方法,即市场法、成本法和收益法:
市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
收益法:收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
成本法:成本法是指估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
无形资产评估: 品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估 专利权、专有技术、著作权、植物新品种权、计算机软件、秘诀等价值评估 特许经营权、采矿权、海域使用权、酒窖窖池、景区收费权等价值评估 网站、营销网络、客户名单、长期合同等价值评估
资产评估报告:是指评估机构按照评估工作制度的有关规定,在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
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