即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
房屋楼面渗漏原因分析：
1、楼板渗漏混凝土在浇筑过程中的维护时间不够。
2、楼面砼浇筑后内外环境水分蒸发以及不同而导致出现变形能力不同，产生干缩裂缝。
3、高温在混凝土期间受到高温和风的影响，表面会因快速失水而开裂。
聚氨酯类防水材料也叫做液体橡胶，是综合性较好的一类金属类屋面防水材料。金属屋面涂上该类防水材料后，屋面外层可变得异常坚固，且拉伸度很好，耐腐蚀性也比较强。与此同时，该类防水材料的延伸性也很不错，能够更好的适应屋面结构的伸缩、变形等改变，有效延长了防水材料可使用的年限。
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