缺点：
价格较高：相比传统地面砂浆，自流平水泥的价格较高，会增加工程成本。
施工要求较高：自流平水泥施工前，需要对基层进行一定的处理和准备，否则会出现不平整、开裂等问题。
易受潮受污：自流平水泥表面相对光滑，容易被水和污物渗透，需要定期维护保养。
流动度
流动度是反映自流平水泥/砂浆性能的重要指标。一般流动度大于210～260mm。
抗裂性
抗裂性是自流平水泥/砂浆的一个关键指标，其大小关系到自流平材料硬化后，是否产生裂纹、空鼓、脱落等现象。能否正确的评价自流平材料的抗裂性，关系到能否正确评价自流平材料产品的成败。
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