资产评估是市场经济产物，业务涉及企业产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。它具有以下四个特点：
市场性、公正性、性、咨询性。
拆迁资产补偿通常包含土地补偿与房屋、建筑物补偿等。土地补偿方面，作为承租人的企业，其经营场地多通过租赁获取，租赁土地分租赁国有土地和集体土地两种。企业拆迁必然导致租赁关系终止。拆迁补偿对象是国有土地上建筑物及附属物，对空地或净地补偿，拆迁法规无统一规定。
资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失时，应在查询核实基础上，依确凿、合法、有效证据，经经营损失评估认定损失金额及原因。经营损失评估属资产评估一类。假设经济主体正常经营时获利能力持续且可预测。
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