物业管理服务投标书到底怎么写,是需要分情况的.因为物业管理的范围还是很广的.
现在的物业管理投标书,有学校物业管理投标、写字楼物业管理投标、园区物业管理投标、医院物业管理投标、景区物业管理投标等等等。
虽然都是物业管理投标，但是地点不同，物业管理服务的群体不同，的物业需求也不同，受众群体也不同，都会涉及到物业管理的方方面面、但是不同的地点，所需要的物业服务的需求不同。
学校物业管理投标，是学校，受众群体是学生，物业管理的可以侧重于安全保卫、环境卫生。
医院物业管理投标，是医院，受众群体是医务人员及病患，物业管理的可以侧重于保洁、消毒、安保等
景区的物业管理投标，是景区管委会，受众群体是游客，物业管理的可以是保洁、环境保护等。
小区物业管理投标，是全体小区，手中群体也是全体小区，物业管理的是涉及小区日常需求的方方面面，侧可以更多偏向于维修、绿化、保洁。
所以当我们写一份物业管理服务投标书的时候，我们要先仔细分析下的需求是什么，主抓的需求展开来写，才能写出一份有针对性的物业管理服务投标书。另外在投标技术方案里，我们还可以适当加一点增值服务措施，例如景区物业管理投标书里，我们可以提供一些帮助卖票的办法、线上线下进行景区宣传引流的办法。在小区物业管理服务里，我们可以写一些为小区孤寡老人提供上门理发、送菜、上门关心、上门照看的增值服务等。
总之，物业管理服务投标书看似千篇一律，实际上不同的服务对象有不同的需求，我们要有针对性的写方案，才能在评标的时候获得高分。
承接代做标书业务时，要注意哪些问题呢？如何才能把标书制作的更好？今天“佳世国际招投标”小编就跟大家分享一下代做标书需要注意的哪些问题。
一、充分反映客户需求
代做标书之前的需求，才能制定符合客户需求的文件。
例如，编制招标文件时，招标机构将面临客户对自己的项目、工程和商品的了解程度存在很大差异的情况，此时招标机构根据客户情况和项目复杂程度组织客户设计，并由编制标书，充分反映用户需求。
同样，编制投标文件时，标书制作员也就客户发来的招自身的情况，通过与客户的详细交流，才能在招标文件要求的框架下，编制出实力的标书来。
反之，如果只是模板化的套用标书格式，编制出来的标书没有亮点，无法真正反映客户实力，客户自然就很难中标。
二、合理客观
做标书科学合理，实事求是，根据项目实际情况进行描述，不夸张。
在此基础上，标书制作人员需要了解市场数据，熟知行业法规，才能为用户编写更具性和科学性的文件。
前不久闹的沸沸扬扬的格力被中国移动取消竞标的事件，就是因为格力在编制标书时，多了三个字母。
因为三个字母，丢了1.2亿元大单，可谓“一字千万金”！这样的案例值得每一位标书制作人员引以为戒。
相关事件详见：标书多写三个字，格力痛失1.2亿！企业投标如何避免“小失误”？
三、注意保密
在代写标书时，一定会的核心机密，如果肆意传播，不但会给客户带来损失，导致客户不信任，声誉。
所以，无论是个人，还是一，一定要学会保护客户的商业机密，通过合同或协议的方式，与客户签订保密协议，这样，既是对自身的约束，也是对客户的负责的表现。
四、审核要细致
对于标书来说，细节是魔鬼，一个数字的错误、一个页码的疏忽，就有可能会被直接废标。
所以，做完标书一定要审核，以佳世国际为例，标书要经过三重审核才会交付给客户：
1、标书员完稿后先自审；
2、自审完毕，提交项目部主管再次审核；
3、质检部门终审后提交给客户。
只有这样细致的把控，才不会让客户因为标书的原因而导致废标。
另外，制作标书，只是投标的一个环节，标书制作完成后的打印、盖章、封装，标书的邮寄、开标时间的提醒……这些环节，个人标书代写人员可能做不到，但是作，不应只关注标书内容本身，在这些客户容易出错的环节进行全流程的也是很有必要的。
制作标书时产品册子：包括产品配置、技术参数、投标参数偏离表等组成，按说明书在投标书中的顺序排列，主要是抓住，有针对性地介绍产品优势，提品彩页。
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