这些“病入膏肓”的老房子，大多墙体破损、管道开裂、年久失修、不仅居住体验极差，还严重威胁居民的人身安全，对其进行改造已经无法达到效果，一般都被鉴定为D级危房。
满足这些条件，老楼房就可以拿到“重生”剧本，返老还童。
房屋拆除施工需要注意的事项有：
拆除施工现场设有围栏以及醒目的警示标示，并派专人进行监护。无关人员不可随意进入现场。
进入拆除施工现场，由技术人员进行统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序，先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气以及照明设施等。
房屋拆除施工需要注意的事项有：
建筑物拆除施工时，应按照自上而下的顺序进行，严禁数层同时拆除，并且在拆除施工过程中应防止其他尚未拆除部分坍塌。
拆除施工现场的照明设备不得使用被拆建筑物中的配电线，另设电线路。
坚持先拆内隔墙，后拆护墙的施工顺序。
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