养殖场评估,可以用成本法和收益法进行评估。
成本法包括土地成本、设施建设成本、生物资产投入成本、饲料费用成本、劳动力成本、运输成本等的投入,来评估养殖场的价值。
养鸡厂拆迁停工损失评估:
停工损失客观存在,在实务操作中应当给与适当补偿,停工损失的价值可以给予合理的评估计量。停工损失的评估结果应作为停工损失补偿双方补偿费用谈判的参考依据。
谈及拆迁时,若农场内存栏的牲畜(如猪、鸡等)尚未达到出售标准,因此产生的经济损失应由拆迁方负责赔偿,这即是对存栏牲畜的出清补偿。
存栏牲畜的补偿标准通常依据牲畜种类、成长阶段及当前市场价格综合确定。具体而言,会详细统计各类牲畜(如肉猪、母猪等)的数量,结合其个体价值,计算出应得的补偿金额,确保农民利益不受损害。
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