那我们看一下日本,你就会明白了,在1991年的时候,日本不动产开始垮台,的地产泡沫呢,从东京开始破裂,迅速的蔓延到日本全境,土地跟房屋根本卖不出去,楼房也没有人住,空房到处都是,这导致商业用地下跌了百分之七十一九七四年以来的低点,数据显示,日本房地产崩盘并没有造成自杀人数突然提高,崩盘前后日本自杀人数是稳中带降的,有人问了,在房地产泡沫之后呢,会失业吗?公司会下滑吗?
我们再看一个数据,当年日本房价暴跌,失业率呢,并没有暴涨。上升了1%左右,主要集中在房地产行业和银行当中的高薪白领,他们的平均工资呢,也没有下滑。事实上呢,当年穷人影响并不大,是因为由于劳动力不足,所以说脏活累活需要人干。很多房产的炒房客破产了,无房者或者是炒房客在房价暴跌之后,确实很多人不敢买房了,刚需者也捡到漏了。那我们的房地产如果崩盘了,会有怎样的后果呢?
有着世界的教育资源向清华大学、北京大学、中国传媒大学等等几十家,关键还有一所专属雄安新区的雄安大学,这所大学的标准定位是大学,要打造前20的大学,媲美哈佛、剑桥、牛津的交通学校都有了。雄安新区还有的医疗资源,向北京的协和医院、301医院、北京宣武医院等等级的医院都会在雄安新区建立分院,所有的资源都会落户在雄安新区。
六大银行啊,这一次整改大的影响就是你存的钱未来很有可能会亏钱。原来六大国有银行所有的理财产品,它的成本计算法要去全部改为事实估算法。我举一个很简单的例子啊,比如你买了100000元的理财产品,一年给你的利息是4%,按照成本估算法来计算,十万本金不变, 4000元的利息将会平均到每一天给到你。而采用市值估算法之后呢,就不一样了,这十万本金会根据你投资的产品市值进行浮动,如果你投资的面值是100块钱的债券,到期跌到了80块钱,那么你的成本也将只剩80000元,收入直接亏损了20%。当大国有银行所涉及的理财产品呢?高达了28万亿, 14亿人都会受到影响。所以说你一定要看好你手中的理财产品,如果有什么不懂的地方呢,就一定要及时去银行的工作人员那里问清楚,做好妥善安排,避免本金遭受损失。
当上海在快速膨胀的时候,千里之外的北京却在主动收缩。在曾经的眼里啊,江南的富庶不过是资产买办留下来的余辉,因此一度想证明,靠社会主义的性,北方也能成为全国的经济中心。在很长一段时间里,北京不甘心经济落后,收揽了非常多的资源,比如拥有9万员工的首钢拔地而起,又比如北汽奔驰等等整车厂比比皆是。上海有的,北京一定有,上海没有的,北京还是有,好比金融领域,市场中心虽然在上海。但是,管理中心却在北京,两者相隔千里,每次汇报前都得先在天上颠簸两个小时。经历40年的奋斗,北京的经济规模大有赶超上海的势头。
在1980年,北京的GDP仅仅相当于上海的44.6%,到了2018年,这个数穿到了92.78%,成为新中国成立以来的高。就在这个关键时刻,北京的追赶动作吗?然而止了。因为今天的北京正在剥离经济色彩,强化首都功能,腾推了不少主城区的批发市场,以每天几千个足球场面积的速度正。拆迁违建给予货币补偿,让东西乘的直管公房退租,通过各种方式控制人口,另外啊,北京外迁了许多制造、零售、批发、运输、仓储等业态,疏解部分央企、金融机构、中学和医院。而强大的北京经济容量外衣,自然得有接盘城市来充当北京的小区,他便是千年大计的雄安新区。当然,北京郊外的通州也充当着泄洪任务,被设立成北京的副中心。如今,国家将北京重新定位为全国行政中心和国际交往中负责管理国内外地区的。小事务以及对外展示我国的形象,这就等于北京退出了跟上海争夺经济一哥的竞争。这并不代表北京就走向了衰落,相反,北京把经济功能往雄安疏散,就是北方经济仍是具有强劲的底子。这就意味着北京正在跨步向华盛顿靠拢,而雄安将要扮演着纽约的角色。
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