工程概预算编制要点:
1.材料预算
建筑业所使用的材料种类繁多,且价格等级不一,在对材料进行预算编制时不可能对所有材料都进行逐一计算,在这种情况下,一般采用的处理方法是把编制对象分成两类,一类是施工过程中大量使用的材料;一类是使用量小但是价格昂贵的材料,编制对象确定后,就开始收集对象的数量和价格,确保符合市场实际。还要考虑运输以及储存、损耗等因素的影响,确保各项材料的编制合理、完善。
2.详细定额
由于不同的设计因素,一般可选择的定额也存在差异,由此就会产生不同阶段定额不全的情况,这时就需要设置定额的过度系数,这是非常重要的一点。运用定额编制单位工程概预算时,需要考虑施工的实际流程和设备以及人力等各因素的综合影响。因此需要详细阅读定额说明,了解各个定额子目的内容及适用范围,并校正定额和实际存在的差距。当定额确定之后,一般不能随时修改,因此在详细定额时一定要谨慎仔细。
简单机械式的操作预算软件、套定额,满足客户对项目总价的要求,那只是预算初级阶段的工作方式。而我们会根据项目所在地的当前市场行情、以及项目本身施工工艺的特点、项目形式、客户单位的自身实际情况等多方面去综合考量,给出有针对性的、有竞争力的合理预算和报价指导性意见,供客户参考确定。
措施费的组成项目:
(1)环境保护费:是指施工现场为达到要求所需要的各项费用。
(2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
(3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
(4)临时设施费:是指施工为进行建筑工程施工所搭设的生活和生产用的临时建
企业筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
(5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明
设备摊销及照明用电等费用。
(6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
(7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由
一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场
进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、术
模板、支架等的支、拆、运输费用,及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
(9)脚于架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)
费用。
(10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行
保护所需费用。
(11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施
所发生的各种费用。
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