拆迁控制目标：
1)控制施工范围，确保周围建筑及设施的安
2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
3)控制粉尘飞石，确保人员安全。
4)控制施工噪声,尽可能减少噪声。
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人只有取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。 申请房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市县拆迁管理部门提交建设项目批准文件，建设用地规划许可证,国有土地使用权批准文件等证明项目合法性的资料和拆迁计划拆迁方案,办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等材料。
房屋改造拆除建筑主体时要确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时要确保施工安全，对于"砖混"结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门]开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，-般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的。
房屋改造拆除中的电路施工情况电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除-般照明、挂壁空调外各回路应立使用漏电保护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
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