局部渗漏水包括墙根部位、下水口部位、穿墙管、穿楼板管道部位，这些部位应先找到渗漏的具体位置，采用切割机将这些部位切割，切割到原防水层，找到原防水层清理干净，重新涂刷防水材料，防水材料固化后，进行24小时到48小时的闭水试验，不漏水为合格，后恢复该范围的面层。
相关仪检测法：漏水点引起的振动沿管道向两侧传播，放在两侧不同距离的传感器收到某时刻漏水点发出的声波将有一个时间差，这个时间差是由管道声速和漏点位置决定的。
红外热成像检测法：运用光电技术检测物体热辐射的红外线特定波段信号，将该信号转换成可供人类视觉分辨的图像和图形。在管网区域作红外扫描测量，地下发生漏水时，局部地域与周围产生温度差，红外辐射情况将不同，红外图像将反映这一区别，利用这一区别可以发现漏点。
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