工程进度监理要点
(一)进度计划的制定与审批
施工单位进度计划编制
施工单位应根据合同工期要求,结合工程特点、施工条件和自身的施工能力,编制详细的施工总进度计划和月、周进度计划。施工总进度计划应明确各主要施工项目的开始时间、结束时间和持续时间,以及它们之间的逻辑关系,形成关键线路和非关键线路。
经济措施:对施工单位采取奖惩措施,对提前完成进度目标的给予奖励,对延误进度的进行处罚,以激励施工单位加快施工进度。
合同措施:根据合同约定,对因非施工单位原因导致的进度延误,要求建设单位给予相应的工期顺延和费用补偿;对施工单位原因导致的进度延误,按照合同约定追究其违约责任。
工程款支付审核
支付申请审核
施工单位根据合同约定和工程进度,向监理单位提交工程款支付申请,申请中应包括已完成的工程量、工程价款、应扣除的预付款、质量金等内容。
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