将广告安装在物业的出入口，业主每次进出必看，大幅度的提高了广告的曝光频率，使受众对广告内容产生深刻的印象，势必在受众心理上产生深刻的记忆性与识别性，从而对企业和产品产生较好的品牌认知！
户外广告基本的功能是信息传播功能、经济功能、社会功能、文化功能、教育功能、引导功能等。主要的功能在于树立城市与商品的品牌形象，提高城币文化教育水平，设置于选定目标城市的“市标”区域或地段，彰显实力、树立强势品牌形象，从而建立品牌领导地位。与电视，报纸，广播，户外广告相比较。道闸广告周围没有任何形式的广告媒介。在与小区这种广告的真空区，安静，温馨的传媒环境，使用的业主对广告品牌产生非常强的记忆力！
锁定广告受众必经出入口，以性价比实现广告传播与其它楼宇广告相比，灯箱广告道闸只需选择小区出入口一至两个广告位就可以覆盖全部小区人群。而且除重度覆盖小区有车族群以外，灯箱广告道闸一般临近都市主要街道，同时覆盖过往的车流和人群。广告道闸“据一二辐射万千”的媒体特性，让其拥有了其他媒体不可以比拟的性价比。
广告道闸媒体项目开发中社区，其消费层次稳定且集中，广告效果更加分众和，因此以达到媒体预算浪费度低并支持实际的销售增长。广告道闸具有强烈的视觉冲击力，户外广告代理公司，近距离审定受众面，无其他广告干扰，具有的到达效果，由此构建一个无缝化、化的传播模式。
广告道闸位处于社区车辆必经之路，其高频性是其他媒体不可比拟的，每天进出路途不断地反复，具有强制性特点，广告暴露频次达3.6次/天/人，从而在短时间内提高企业或者产品的度。毗邻马路处道闸前车水马龙，户外发布优势更加显著。具有受众群体交互影响、重复延伸的性质，品牌亲和力发挥到极限。
广告道闸维护保养时间应该安排在车辆通行较少的时段，在确认没有车辆驶往后间断广告道闸作业。间断广告道闸作业，先将闸杆升起，堵截广告道闸供电电源，如电源堵截不方便，可断开电路控制部分，使道闸在检修进程中，道闸机械部分不受外部地感线圈、红外感应和手动按钮的控制，然后摘掉同步带。
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