地下室是承重房屋的全部荷载并将荷载传递给地面层的承重基础部分，对房屋的使用具有重要意义，而地下室本身也具有比较重要的作用。随着我国建筑技术的发展，地下防水技术也取得了令人瞩目的成就，地下防水工程所用材料已从少数品种发展到多品种、多系列的格局，地下室防水结构也从过去的单一类型发展到现在的防水材料以及结构与防水相结合、刚柔结合等新类型。
地下室一般要防水，不仅要防水工作，还要做好防潮工作。通常地下室、地板和墙壁对潮气比较注重，存放的物品容易发霉，容易有人为了避免大雨造成地下室水流，做好相应的防水工作，所以要做好地下水的防水防潮工作。
通过高压浇注设备将一种特殊的高压防水材料高压注入混凝土裂缝结构中，延伸到所有缝隙（包括肉眼难以察觉的缝隙）.复合反应，释放出大量二氧化碳气体，产生二次渗透压。高压压力和二次渗透压作用于弹性体上并填充所有空隙，达到密封的目的，可以说是橡胶的性能。
在注浆过程中，如果发现浆液从地表中冒出来，当浆液量小于浆液的20%且没有污泥时，属于正常现象，应采取以下控制措施：
（1）减小注浆压力，同时根据需要加入玻璃水或氯化钙，提高浆液浓度。
（2）限制灌浆，控制机组吸入量不超过30L/min~40L/min。
（3）如采用间歇灌浆法，即发现灌浆时，即停水，约15分钟后再浇水。
对地下室结构施工过程当中的砼原料拌合比进行严格控制，对施工组织进行合理设计与优化，周密安排地下室度板以及砼结构的浇筑作业，避免出现冷接缝，同时，浇捣作业实施期间需要对其质量进行系统控制，杜绝出现过振或漏振的现象，以免地下室墙体出现泛浆、漏浆或者是蜂窝的问题。
地下室后浇带需要设置在结构整体受力较小的区域内，这一区域内的砼灌注作业可以延后2个月进行，同时可通过掺入膨胀水泥的方式提高黏结性，避免新结构与既有结构之间因黏结效果不佳而产生裂缝，降低密闭性。
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