栾树适应性强、季相明显，是理想的行道、庭荫等景观绿化树种，也是工业污染区配植的好树种。被台湾林学家推崇为应大力推广的亚洲宝树。种子可制成佛珠，故寺院中尤为常见。
栾树定干后，于当年冬季或翌春选留3-5个生长健壮、分布均匀的主枝，短截留40厘米左右，剪除其余分枝。为了集中养分促侧枝生长，夏季及时剥去主枝上萌出的新芽。次剥芽，每个主枝选留3-5枚芽，第二次留2-3枚，留芽方向要合理，分布要均匀；冬季进行疏枝短截，使每个主枝上的侧枝分布均匀，方向合理。短截2-3个侧枝，其余全部剪掉，短截长度60厘米左右。这样短截3年，树冠扩大，树干也粗壮，形成球形树冠。
南栾与北栾有什么区别呢，从直观上区分树皮是不一样的，北栾的树皮相比较要暗一些不光滑，栾树属于大型乔木，常用的就是行道树，具有高大挺拔，冠幅长势好，自然冠幅，从截杆地方可以散发出多根枝条，形成冠幅饱满的树形，北栾的树耐寒性要好一些，这个没有发现，我们常用的南栾在北方地区耐寒性同样不差，南栾的特点生长速度快，对于苗圃种植我们常会遇到，可以在短期内出售，只有水肥养分足够，长势都不会差，种植密度不易过密，栾树的适应性也比较好，在全国各地都可以看到栾树的存在。
北栾的叶片奇数羽状复叶互生，叶片边缘有锯齿，且锯齿较大；而南栾的叶片奇数羽状复叶或二回羽状复叶，边缘锯齿相比北栾比较小。北栾的树杆表皮不光滑，表皮颜色多为深褐色；相比，南栾的树杆表皮较为光滑，且表皮颜色比北栾的要浅许多，有时还带有绿色。
栾树产中国北部及中部大部分省区，世界各地有栽培。东北自辽宁起经中部至西南部的云南，以华中、华东较为常见，主要繁殖基地有江苏、浙江、江西、安徽，河南也是栾树生产基地之一。日本、朝鲜也有分布。
栾树病虫害少，栽培管理容易，栽培土质以深厚，湿润的土壤为适宜。以播种繁殖为主，分蘖或根插亦可，移植时适当剪短主根及粗侧根，这样可以促进多发须根，容易成活。秋季果熟时采收，及时晾晒去壳。因种皮坚硬不易透水，如不经处理，第二年春播常不发芽，故秋季去壳播种，可用湿沙层积处理后春播。一般采用垄播，垅距60-70cm，因种子出苗率低，故用种量大，播种量30-40kg/亩。
