通过除雾器制冷工质蒸气迁移到冷凝器管束。管道上的制冷剂蒸气冷凝。被删除的热量通过冷却水通过管内移动。作为制冷剂浓缩，它收集在冷凝器底部处于低谷。由于风力冷凝器特别注意本身洁净，如果再积尘垢，不但影响散热效果，制冷量下降，且同时影响轴功率的增加，极易损坏压缩机，所以注意：定期清洗冷凝器，（请根据使用的环境来决定）建议每个星期使用高压风枪吹一次，必要时每三个月用清水冲洗一次。
在冷却水系统的实际操作中，往往存在着以下几种误操作： ⑴开机前未将不需要开启的机组上冷凝器的进水阀关闭造成窜水。一部分冷却回水从不开机组冷凝器中流走，减少了正在运行机组冷凝器内的冷却水流量，造成冷凝压力上升.主机的运行电流增加.机组的制冷量下降，严重的还会使机组停止运行.既浪费电，又降低了制冷效果，还容易损坏设备。 ⑵由于上一项误操作，主机的冷凝压力和冷却水出水温度升高。给操作人员造成误判断.误认为是冷却水量不够而开大冷凝器进水阀和冷却水泵出水阀，有的还增开冷却塔风机，造成水泵、冷却塔风机耗电增加
保持冷水机过滤网表面清洁，过滤网四周空气流通，定期清洗过滤网，一般三星期用压缩空气吹洗过滤网一次。 减少模具“倒汗水”现象的产生。停塑胶机前，先把附属模具的冷水闸擎关掉，或将冷水机关掉，使模腔内的水温升高，则模具不致产生锈积。如果冷水机使用已经超过半年，或高低压擎经常出现故障，或制冷能力减低，请安排技术人员清洗散热器（如冷水机有安装压力表，高压表压力是否三百PSI，如超过，应清洗散热器表面，保持清洁，改善散热器效果）。如照上述指示进行多次清洗后，故障依旧，则请安排工作人员进行修理。 如停用一段时间，因水污积物凝固，水泵泵叶可能被污积物凝固，再开机时先转松水泵转子，以避免泵叶不转，导致烧坏保险丝。（适用于5匹以下冷水机） 冷水机保养散热器的清洗 先把机器停止运行，将机器前下面板过滤网取下，用压缩空气吹除过滤网表面灰尘。如散热器较脏，也应一同清洗。 若有条件，可用空调清洗剂喷洒在散热网上面，待几分钟后用，清水冲洗，反复进行，直到过滤网表面干净为止。
根据各个行业所需要的冷水机配置及参数不同，冷水机技术也有分别。在电镀行业中，就需要频繁用到冷水机。而又由于电镀行业中有许多酸碱性的溶液需要冷却，并且腐蚀性十分大，因此需要特别制做，并且该冷水机的水泵需要选择不锈钢水泵，并且使用钛管式蒸发器或不锈钢式蒸发器，组件一定要具有防腐蚀作用，否则电镀使用的药水会将冷水机组件腐蚀，影响冷水机组使用寿命。
在工业应用中，来自冷却器的冷冻水或其他液体被泵送通过工艺或实验室设备。工业冷水机用于各种行业的产品、机械和工厂机械的受控冷却。它们通常用于塑料工业的注塑和吹塑、金属加工切削油、焊接设备、压铸和机床、化学加工、药物配方、食品和饮料加工、造纸和水泥加工、真空系统、X-射线衍射、电源和发电站、分析设备、半导体、压缩空气和气体冷却。它们还用于冷却 MRI 机器和激光等高热物品，以及医院、酒店和校园。
工业应用的冷水机可以是集中式的，每个冷水机满足多种冷却需求，也可以是分散的，每个应用或机器都有自己的冷水机。每种方法都有其优点。中央冷却器和分散式冷却器的组合也是可能的，特别是如果某些应用或使用点的冷却要求相同，但不是全部。分散式冷水机通常体积较小（冷却能力），通常在 0.2 吨到 10 吨之间。中央冷却器的容量通常从十吨到数百或数千吨不等。
