混凝土在荷载或温湿度作用下会产生变形，主要包括弹性变形、塑性变形、收缩和温度变形等。混凝土在短期荷载作用下的弹性变形主要用弹性模量表示。在长期荷载作用下，应力不变，应变持续增加的现象为徐变，应变不变，应力持续减少的现象为松弛。由于水泥水化、水泥石的碳化和失水等原因产生的体积变形，称为收缩。
按表观密度分类
混凝土按照表观密度的大小可分为：重混凝土、普通混凝土、轻质混凝土。这三种混凝土不同之处就是骨料的不同。
重混凝土是表观密度大于2500Kg/，用特别密实和特别重的集料制成的。如重晶石混凝土、钢屑混凝土等，它们具有不透x射线和γ射线的性能。
普通混凝土即是我们在建筑中常用的混凝土，表观密度为1950～2500Kg/，集料为砂、石。
抗弯曲性能
a.表现出挠度硬化特性
b.裂缝分散而细密
拉伸性能
a.拉深时出现应变硬化特性
b.试件开裂后强度可以继续保持
c.极限拉应变可达普通混凝土的100倍以上
高延性混凝土又名“可弯曲的混凝土”，它是以水泥、石英砂等为基础的纤维增强复合材料，具有高延性、高耐损伤能力、高耐久性、高强度（抗压、抗拉）的性能。
高延性混凝土的性能特点
可显著提高砌体墙的开裂荷载和开裂以后的后继承载力；
可显著提高砖墙及砖柱的竖向承载力及耐损伤能力；
面层能有效约束墙体，改善砌体墙的脆性特征，有效提高砖墙的变形性能。
简单说就是可用于砌体结构的静力加固及中高烈度的抗震加固。
高韧性、高抗裂性能、高耐损伤能力
耐湿热、耐老化性能好，可用于干湿交替场合
抗氯离子、抗碳化、抗冻性、抗渗性能高
环保、、安全绿色
极限拉伸应变能力是普通混凝土应变能力的200倍以上。
拉伸时具有应变硬化效应
混凝土面层宜按下列顺序施工：
施工准备人材机到位→铲除原墙抹灰层→清理灰缝→开槽或钻孔并用水冲刷（刷界面剂）→浇水湿润墙面→压抹高延性混凝土并养护→墙面装饰。
