集装箱租赁公司与承租人，一般为海运班轮公司，铁路，公路运输公司等，签订协议，在协议执行期间，箱体由承租人管理使用，承租人负责对箱体维修保养，确保避免灭失，协议期满后，承租人将箱子还至租箱公司堆场，堆场对损坏的箱体按协议中规定的技术标准修复，修理费用由承租人承担，承租人按照协议向租箱公司承付提还箱费及租金。住人集装箱的安全性能比一般的临时住房要好很多。住人集装箱介于活动板房与集装箱房之间，它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，到需要使用的时候再现场组装，可以加快安装拆卸的速度，还可以降低运输成本。
住人集装箱一般分为标准箱、连通箱、隔房、单人卫生间、商铺、隔房小店等多种不同的类型。这几种不同类型的住人集装箱在规格上差不多，一般都是6米*3米*2.8米，如果是用在第二第三层的住人集装箱，一般规格为7米*3米*2.8米，比用在层的住人集装箱多了一个一米宽的走廊。住人集装箱制造之初是为了适应工地集体宿舍的需要，6米长、3米宽的设计可以在里面摆放4-5张上下铺铁床，中间留出一米宽的过道，这样的规格设计使得人们可以充分利用住人集装箱的空间，还可以留出足够宽的通道，让人们可以通行畅顺。异型构件以及通过配套工具等,完成了整个系统的系统设计无空腔技术,呼吸技术,防水技术等核心技术的应用,让整个系统通过科学的系统内部调整,与建筑主体的微观运动坚持和谐共处。防火保温装饰一体板系统呼吸功能,没有负压；防火保温装饰一体板系统的呼吸技术,负压的前提下,防止内部水分的累积,以及在高温,低温温变交替的过程中等形成的弊端,防止了保温装饰一体系统的平安隐患；防火A级防火保温装饰一体板系统使施工难度降低,工期缩短；
防火活动房通用面积计算：
1.活动板房面积按外墙边长宽计算乘以层数；房屋横向外墙尺寸为(NK+160)，纵向外墙尺寸为(NK+160)；
2、室外楼梯、走道按自然层投影面积计算；
3、雨蓬按水平投影面积的一半计算；
4、总面积=（1）+（2）+（3）。
平顶型活动板房：
拼装系类平顶型活动板房通过充分利用夹心墙板及屋面板的自身强度，经过拉钉、螺栓、自攻钉的连接而组成的定型活动板房系类。科工业化生产、周转使用免室内装修，实现了室内外美观、施工快的临建理念。密封严密、隔热保温、防水、耐火、防潮。
