有机膨润土不像皂的相转变那样变化，因此膨润土润滑脂没有滴点，其高温性仅决定于表面活性剂的耐高温性能。一般的膨润土润滑脂可在150℃以上使用。在高温下，膨润土润滑脂的稠度比所有的复合皂基脂都稠。
选择阳离子表面活性剂是一个非常重要的技术课题，它不仅关系到有机膨润土的性质、制造工艺过程，还对有机膨润土的生产总成本具有决定性的影响，因为表面覆盖剂的成本约占有机膨润土生产总成本的70%~80%。
有机膨润土是一种触变性凝胶，属于非牛顿液体一类。其化学活性低，即不溶解于有机液体中，又不与有机体系产生反应:但在有机溶剂中却可形成触变性凝胶体，防水性和热稳定性且具有亲油疏水性能。有机士抗稀酸和碱.能耐150~175°C高温这些可贵的性质，使其泛应用在油漆、油墨、涂料、化妆品、石油钻井的油包水泥浆、玻璃纤维及高压铸造工业等领域。
比较简单混合法和冷浓缩法，可以看出前者是将全部基础油和有机膨润土化剂混合次成脂:后者是将部分基础油和全部有机膨润化剂混合制备一个浓的润滑脂(即所谓的“脂基”，然后再用剩余基础油分批稀释“脂基”制备所需度的润滑脂。在相同配方冷浓缩法制得的润漫脂县有较大的稠度，润漫脂性质较好。
膨润土润滑脂没有滴点，其高温性仅决定于表面活性剂的耐高温性能。一般的膨润土润滑脂可使用在150℃以上；优良的胶体安定性，如果加了相关添加剂，则有的防潮、防水、防尘、减震、高低温性能、粘附性能、抗腐蚀、防锈作用，与大多数塑料及橡胶、各类介质良好相容。
膨润土润滑脂可承受高压和高温，具有长久的试用期和稳定性。含有一种特殊极压添加剂，在温度和高负荷下不会变稀、结焦及融化而失去功效。它仍旧保持粘性并保留在原来的位置。特别适合用于钢铁厂、炼焦、炼铁高炉、炼钢转炉、热轧设备、钢坯再热炉等存在高温的行业。
