修理 (repair)：对幕墙受损的构部件(面板、支承构件或其他零部件)恢复原有状态和功能的行为过程。
更换 (replacement)：以满足设计要求的构部件替换受损的或不满足设计要求的幕墙构部件的行为过程。
局部改造( partial reformation)：对幕墙局部施行功能或构造改变的行为过程。
拆除 (dismantling)：实施幕墙修理或改造前。将既有容墙板块或组件从主体结构上:有序地拆解、卸除的行为过程。
施工围护( Construction envelope)：既有幕墙在修理或改造施工前，采用国挡材料将施工场所与周边区域作隔断，防止施工过程对人员、周边设施造成损伤的技术措施。围护方式有垂直围护、水平围护。
幕墙工程是外墙十分重要的装潢工程，其设计盘算、所用资料、结构型式、施工方法等，关联到幕墙的利用功能、装潢后果、结构保险、工程造价、施工难易等各个方面。因此，为确保幕墙工程的装潢性、保险性、易装性跟经济性，在幕墙的设计、选材跟施工等方面，应严格依照下列重要划定：
1.及其连接件应存在足够的承载力、刚度跟主体结构的位移才干。幕墙构架破柱的连接金属角码与其余连接件应采取螺栓连接，并应有防松动办法。
2.隐框、半隐框幕墙所采取的结构黏结资料，是中性硅酮结构密封胶，其机能合乎《建造用硅酮结构密封胶》（GB16776）中的划定：硅酮结构密封胶在有效期内利用。
3.破柱跟横梁等重要受力构件，其截面受力局部的壁厚应经过盘算判断，且铝合金型材的壁厚应≥3.0mm，钢型材壁厚应大于即是3.5mm。
4.隐框、半隐框幕墙构件中，板材与金属之间硅酮结构密封胶的黏结宽度，应分辨盘算风荷载标准值跟板材自重标准值作用下硅酮结构密封胶的黏结宽度，并选取其中较大值，且应≥7.0mm。
幕墙的防火除应合乎现行国度标准《建造设计防火标准》（GBJ16）跟《高层建造设计防火标准》（GB50045）的有关划定外，还应合乎下列划定：
1.应依据防火资料的耐火极限决定防火层的厚度跟宽度，并应在楼板处形成防火带。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
2.防火层应采取防离办法。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。防火层的衬板应采取经过防腐处理，且厚度≥1.5mm的钢板，但不得采取铝板。
3.防火层的密封资料应采取防火密封胶。
4.防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。
5.主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置跟防腐处理合乎设计请求。
6.幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、破柱与横梁的连接及幕墙面板的装置，合乎设计请求，装置坚固。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
7.单元幕墙连接处跟悬挂处的铝合金型材的壁厚应通过盘算判断，并应≥5.0mm。
8.幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置正确。当不前提采取预埋件连接时，应采取其余坚固的连接办法，并应通过实验判断其承载力。
9.破柱应采取螺栓与角码连接，螺栓的直径应经过盘算判断，并应≥10mm。不同金属资料接触时应采取绝缘垫片分隔。
10.幕墙上的抗裂缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理，应保障缝的利用功能跟饰面的完全性。
11.幕墙工程的设计应满意便利维护跟清洁的请求。
节能降噪玻璃利用于既有建造门窗（幕墙）玻璃的节能改革时，既不需清空现场家具，也不必破坏原有门窗的任何结构，而且施工周期短、时光安排机动，不影响用户的日常生活。门窗幕墙有面板与支承结构体系（支承装置与支承系统）组成的,可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力,不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
幕墙的经常性维护与颐养
幕墙的经常性维护与颐养应按下列请求进行：
1、应依据幕墙面积灰沾染水平，判断荡涤幕墙的次数与周期，每年应至少荡涤两次；
2、荡涤幕墙外墙面的机械设备（如荡涤机或吊篮等）跟工具，应保险坚固、操作机动便利，免得擦伤跟碰坏幕墙名义。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
3、荡涤幕墙应选用对玻璃及构件无腐化作用的中性清洁剂荡涤，后用净水洗刷清洁。
幕墙墙面部件被破坏，例如玻璃的镀层，结构胶的破坏是因为裸露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。幕墙由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。部件破坏的速度跟它的化学成分、物理结构与有害作用的激烈水平有关，查明起因后，判断调换的时光及方法。
