评估机构由被拆迁人。这一点往往是容易被忽视的。从实践经验来看，自主选择的评估机构与私人选择的评估机构之间的差距是两倍以上。很多评估机构不评估停产停业损失，在整个企业拆迁补偿结果中占很大比例，一般根据经营效率、营业额、利润等条件确定。在拆迁过程中，一些地方总是想先给企业施压，从不提及评估事项，也不发布征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是一种需要密切关注的违法行为。
成本途径，是指基于贡献原则和重置成本的原理，即现时成本贡献于价值的原理，以成本反映价值的技术路径。该评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法，主要适用于勘查程度较低的探矿权评估。
地质要素评序法是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，根据评估对象的找矿潜力和矿产资源的开发前景对其进行调整，得出探矿权价值。地质要素评序法主要适用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估。
剩余利润法，是通过待估矿业权所对应矿产资源开发各年预期利润，扣除开发投资应得利润之后的剩余净利润，按照其相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。剩余利润法主要适用于正常生产的矿山的采矿权评估。对于勘查程度较高的探矿权评估也可以选用。
矿产开发地质风险系数，是针对地质勘查工作程度不足而设定的，反映因地质勘查工作程度不足所存在的地质可靠性低、开发风险高等情形。该系数一般通过对地质、采矿、选矿等因素进行半定量分析确定。折现现金流量风险系数调整法适用于赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床中勘查程度较低的预查及普查区的探矿权评估。
单位面积探矿权价值评判法，是在收集国内地质勘查相关统计资料、矿产资源储量动态信息、上市公司公开披露的地质信息报告、招、拍、挂公开披露的地质资料、公开市场类似矿业权交易情况信息、有关部门和组织发布或矿业权评估师掌握的有关信息的基础上，综合分析评估对象实际情况，分析确定单位面积探矿权价值，从而估算评估对象价值的一种方法。单位面积探矿权价值评判法通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估。
