屋顶漏水补漏所需的费用主要是由材料费和人工费两部分组成的,材料种类分为好几种,使用的补漏材料不同,价格也不一样,一般情况下,屋顶补漏的施工方都会包料包工的,如果使用的是普通补漏材料,每平方的价格在40-60元之间。
在施工之前要先弹线,试铺和卷材铺贴准确位置,铺设卷材时还要掌握热熔胶加热速度,如果是加热不足,它的卷材和基面粘结非常不牢。加热过度的话热熔胶胶就会变得非常脆,甚至还会降低防水层质量。因此为了烘烤时间和卷材底面要均匀加热,才能粘贴的牢固。它的卷材搭接宽度不能小于100毫米,搭接缝口粘合还要挤压一定的力度才能掌握热熔胶,并且趁热使用刮刀把流出的热熔胶刮平,沿边进行封严。
再来就是检查,清理基层,节点密封处理调配防水涂料等,尤其是多应注意节点的清洁与密封处理之间的宽度,一定要适当的调配防水材料之间的比例,再来把调和的防水涂料使用橡胶板分6次均匀的涂抹到基层上,等待上一道涂层基本变干燥以后才能对下一道进行施工。
与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
预制楼板接缝部位漏水
原因:
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2地下室大面积严重漏水
原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
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根据不同基层,不同防水施工部位,科学搭配防水材料,如:常规裂缝漏水,或干裂缝处理,很多防水工程公司用的是用堵漏王加固。
用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深,直径2~3cm的孔洞,用于冲洗干净后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.3)搅拌均匀,捏成料团(料团大小与孔洞相近),手掌感觉发热,迅速将料团塞于孔中,并用手掌压住几分钟,手掌感到发硬后,松开手掌,再用木板压平。15min后进行湿养护。 防水堵漏