聚脲涂料优良的物理功能，比方它的抗拉强度，防撕裂强度，延伸率，耐磨性等等，在这些特点中，高的抗拉强度能够使聚脲涂料抵挡了温度的骤然改变带来的热胀冷缩损害，而的伸长率则会使其具有较强的裂缝弥合才能，假如在一些特别状况下，混凝土发作开裂或许开裂，聚脲涂料会主动弥合裂缝，避免由于裂缝呈现一些意外事故。 比方说不含催化剂，能够疾速固化，不需求外界的条件就能够在曲面，鞋面以及垂直面喷涂成型，喷涂成型之后也不会发生流挂的表象，一起还能够处置前的涂料遇到的凸凹，旮旯，边角等旮旯无法喷涂的疑问
喷涂聚脲涂料大的长处即是具有的弹性。正由于这点，十分适合于作为地材混凝土的防护涂料。尽人皆知，混凝土的资料十分简单开裂，在极度的温度下耐久性很差，而在酷寒或许盛暑的检测下，很简单发作开裂等状况，而聚脲涂料正巧弥补了混凝土的这一缺陷，它具有十分的裂缝延伸性。在许多状况下，混凝土简单受到压力而发作开裂，而维护在外面的聚脲涂料却不会发作任何的开裂状况，反而会将混凝土的碎片牢牢的聚在一起，正是由于聚脲涂料的柔韧性和高度的力学强度，能够避免混凝土在遇到任何的恶劣气候都不会发作开裂，起到了很好的防水和维护作用。
喷涂聚脲防水涂料理化性能
优良的抗水渗透性，整体无缝、组织致密、坚韧、黏结力强，真正的“皮肤式”防水。聚脲可用于迎水面防水，也可用于背水面防水。
喷涂聚脲防水涂料可在-45℃～120℃下长期使用，耐热性达160℃（能承受160℃短时间热冲击）。
耐候性、耐老化性好。芳香族聚脲在紫外线侵蚀下虽有泛黄现象，但无粉化和开裂，可以长期使用，耐冻融、耐冷热冲击及风雨霜雪的交变冲击。
的物理性能。聚脲的抗拉强度、撕裂强度、冲击强度、黏结力、延伸率、耐磨性、耐刺穿、抗碾压、耐硌破、防湿滑等特点显著，并且有的抗混凝土开裂性、对混凝土开裂的防护性及对失强混凝土结构的补强性。
良好的防腐功能。聚脲可耐大部分腐蚀介质酸、碱、盐、海水、氯离子等的长期浸泡。
