在补漏之前，要先仔细检查外墙的漏水情况，找到漏水点，然后采取合适的补漏方法。若是外墙上存在一些小孔小洞，则需对这些孔洞封堵，若是外墙上有凹凸不平之处，则需使用水泥砂浆来填平，这样便于后续施工，待基面处理好之后，要多涂几遍防水材料，以免再次发生渗漏问题。
外墙面裂缝渗漏维修前应对墙面的粉刷装饰层进行检查、修补和清理。墙面粉刷装饰层起壳、剥落和酥松等部分应凿除重新修补，墙面修补、清理后应坚实、平整，无浮渣、积垢和油渍。
阳台、雨篷根部墙体渗漏维修
(1)阳台、雨篷倒泛水，应该在结构允许条件下，凿开原有找平层，用细石混凝土或水泥砂浆重做找平层，并调整排水坡地。
(2)阳台、雨篷的滴水线损坏，应重做或修补，其深度和宽度均应不小于10mm，并排列整齐。
(3)阳台、雨篷与墙面交界处裂缝渗漏，应在板与墙连接处眼上下板面及侧面的墙上剔凿成20mm×20mm沟槽，清理干净，嵌填密封材料，压实刮平。
