1.耐水性
耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。
2.温度稳定性
温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。
3.机械强度、延伸性和抗断裂性
它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。
4.柔韧性
柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。
5.大气稳定性
大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。
自粘防水卷材铺设要注意什么1. 由于自粘防水卷材施工比较简单方便，但是铺贴时也不能懈怠，要随时注意有没有气泡产生，还要及时将气排出，这样铺贴后的卷材才会更平整，其粘度才会更强，有利于后期的施工。
2. 无论是哪种防水卷材的施工方式，一定要将准备工作做好。其准备工作包括清理地面，使基层保持平整干净。而且基层处理好后还要对其进行涂刷基层处理剂，这样铺贴卷材就会更加牢固。
防水材料适用范围
1.新旧屋面、楼顶、三曲瓦、琉璃瓦面的防水。
2.游泳池、蓄水池、养鱼池、污水处理池的防水。
3.钢结构等金属屋面的防水防腐。
4.厨房、厕浴间、地下室、车库等的防水。
5.粮库、仓库、厂房等防水防潮工程
6.桥梁、隧道、人防工程等防水工程。
7.立面外墙和新型墙体的防渗防潮工程。
8.特殊复杂工程的防水。
