高分子自粘防水卷材由于长期暴露于室外空气、夏季阳光照射、冬季冰蚀、温差大等原因，屋面结构容易受到较大的热应力破坏。绿色屋面有效地避免了阳光直射和冰雪侵蚀，减小了屋面结构层的温差，大大降低了混凝土屋面板因热膨胀和冷收缩而开裂的可能性，从而保护了建筑物的屋顶。可以很好地延长建筑物的使用寿命。
即使卷材局部遭到破坏，也会将出水点限定在很小范围内，提高了防水层的维修可靠性。采用预铺反粘工法，能与混凝土浆料反应固结合，形成防水层与混凝土结构的无间隙结合，杜绝层间窜水，有效提高防水系统可靠性。
不同种类的高分子自粘胶膜防水材料导热系数不相同；不同性能的外墙防水卷材达到设计的热阻要求所需的绝热层厚度也不同；同样的材质、不同的容重，导热系数也不相同。资料的孔隙率越高、开口孔隙越多，导热系数就越低，防水隔热性能也就越好，不同的含水状态，导热系数也不相同。 要有良好的防水隔热性能，热量单方向向室内传导。防水隔热效果好的外墙防水卷材可以阻止热量向楼板传送和向邻户散失。影响材料导热系数的因素有材质、孔隙率、开口状态、湿润水平以及环境温度。
高分子自粘胶膜防水卷材要有较高的抵抗受压变形能力。如果外墙防水卷材没有足够的承载能力，绝热层要接受来自供热管、混凝土填充层以及地板和地板上活动荷载的压力，就会因受压不均匀而变形，导致混凝土填充层和地板出现裂缝，或造成在较高温度下，供热管不正常变形而降低使用寿命的情况。由于发泡水泥的耐压能力较高，因此在大面积施工中推荐使用发泡水泥。
高分子胶粘层作为高分子自粘胶膜预铺防水卷材的纽带，它既要能牢固附着在HDPE片材上，又要能与后浇混凝土牢固粘结，终实现HDPE片材与后浇混凝土表面的粘接，形成皮肤式防水，它更是判断HDPE高分子预铺防水卷材优劣的决定性因素之一。
高分子自粘胶层：作为功能层与后浇混凝土发生化学粘结，具备缓冲、抗变形及破损限制、防窜水功能；防粘耐候颗粒层：提供具有耐污染、抗紫外老化、可上人施工的功能，随着砼固化形成物理锚固连结。
