电话初步沟通，敲定现场踏勘时间；现场踏勘沟通，剖析电梯井渗漏水原因，根据实际情况提出因地制宜电梯井堵漏施工方案，提交施工方案书面资料，双方达成共识后签订施工合同，然后施工队伍进驻渗漏现场进行堵漏施工，施工结束后等待竣工验收。
防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。
电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。
