涂抹修补施工 修补裂缝以及涂抹高低不平处的过程如下：
1）清洁和湿润待修补的表面，去除任何松散料与多余水。
2）用净浆涂粘层配比料在修理区作基底涂抹。
3）拌合涂抹修补层配比料，直至获得所需要的稠度。如混合料太干，加入湿预混料；如混合料过稀，则加入规定配比的干料，充分拌合均匀。
4）用橡皮刮板、杠尺对裂缝和不平表面施用涂抹修补配合比料。修补混合料能流入裂缝或风化区域，去寻找并填充所有孔隙。
5）用净浆涂粘层配比料后涂抹修补区，以使表面找平、光滑。
6）仔细保护已经修补的地方，避免行走，水流过等直至干燥。
窗户防水维修是个综合性的问题，解决本次漏水问题的同时，还要做其它地方后期可能漏水的预防性维修，这样就杜绝了反复漏水的可能性。正确做法如下选用吊绳蜘蛛人外墙防水师傅持高空作业证上岗。师傅从户外系统性分析漏水原因，对上家窗台位置涂刷防水材料，并粘贴聚酯布做抗拉伸加强处理，外墙有裂缝有堵漏灵填充封堵。然后再涂刷柔性防水材料，对于窗户密封胶做修补处理，自家窗台位置涂刷防水材料。对于疑难杂症及不能确定的漏水可能，就需要破拆保温墙面，要在基础层做防水封堵维修。真正做到一次维修，不反复漏水，不隔年漏水的效果。
外墙防水补漏的四个注意事项
一、先检查和处理一遍墙体
外墙防水补漏的建筑物要符合标准，并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞，崎岖不平的现象，应行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆填平，方便后续施工。
二、要注意防水
若墙面崎岖不平，需要将墙面先填平，后抹灰。若外墙有空隙，在补漏时需要先将空隙填上，然后多涂几遍防水胶。
三、门窗安装工程要做好
有时候房子渗漏的一个直接原因就是门窗工程没有安装好，从而导致房子漏水。所以在安装门窗的时候一定要找的师傅，不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量，因此还是谨慎一些为好。
四、对施工好的外墙进行检查
采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收，这是好的方法。即用水管，水管约长为2公分，在房屋顶层持续不中断浇水约莫8个小时，再进行观察，看看有无渗漏水的情况。
日常生活中，我们常常会看到很多房屋外墙发霉、有裂缝、瓷砖脱落、粉刷外墙涂料脱落、起皮、发黄等等，这些都预示着外墙可能有漏水的迹象，因此，我们有必要对外墙加以保护，做好外墙防水，不管是在大城市还是小城市，外墙都属于一个城市的容貌，所以，我们要重视起来，处理好外墙防水不仅是为城市增加一道亮丽的风景，也是为自己的提供的一个舒适的环境。 很多外墙漏水会渗漏室内，严重影响舒适度，针对外墙漏水我们应该怎么做呢，铲除面砖，渗水严重的把外墙抹灰层除掉，再做一层抹灰层，局部渗水点用防水堵漏材料修补。采用有机高分子渗透性防水材料对外墙整体处理，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实。
总之，外墙漏水不仅影响房屋的美观还会影响房屋结构质量，因此，我们应该重视防水。
外墙抹灰时由于下列原因造成渗漏：
（1）施工前墙体表面的浮灰未清扫干净，砂浆与墙体不能全部粘牢，在干缩变形和温度应力作用下，砂浆就会起壳开裂，使雨水渗入内墙；
（2）抹灰层厚度不足，减小了毛细孔对雨水向内渗透的阻力，使雨水容易渗入内墙；
（3）施工前未按规定分层抹灰，在底层终凝前就进行面层施工，从而造成砂浆干缩值太大引致起壳开裂；
（4）对于外墙抹灰砂浆，现行所有规范和规程都未提出防水抗渗要求，故抹灰砂浆不具备抵御高层风压渗漏的能力，此外打底抹灰层如果不分隔和不考虑抗裂的构造和施工措施，则砂浆容易干缩开裂。
补漏
A.铝合金窗：（1）对于窗各部位与砂浆之间的空腔，可在窗套、窗台边钻孔（或预埋灌浆嘴），用压力灌化学浆液如氰凝、水溶性聚氨酯、改性环氧、膨胀水泥等材料，或在空腔较大处先灌水泥浆液再灌化学浆液，直至所有缝隙灌满为止；（2）对室内窗台、窗套及以下部分渗水墙身，先凿除原粉刷砂浆面层，重新用聚合物（氯丁胶乳、丙烯酸等）水泥砂浆抹平；（3）在窗框本身的螺钉孔位、转角折缝、窗梆与玻璃之间的缝隙等处重新用密封胶嵌缝。
B.外墙体：（1）对于饰面砖外墙，用氯丁胶乳水泥砂浆勾缝，完成后淋水养护再涂憎水剂；（2）对于粉刷、水刷石或马赛克外墙，可先铲除原饰面和抹灰底层，再用掺外加剂的防水砂浆抹灰打底（厚15~20mm），后喷涂聚合物防水砂浆（厚3~5mm）；（3）临时性措施：直接涂刷透明、无色橡胶类涂料（如丙烯酸酯等）在外墙面砖上，但这种涂料在老化后容易脱落。
