企业一般退免税货物应具备的条件：
1、是属于增值税、消费税征税范围的货物，如烟、酒、化妆品等；
2、报关离境，对出口到出口加工区货物也视同报关离境；
3、在财务上做销售，只适用于贸易性质的出口货物；
4、收汇并已核销。
地址异常会给企业税务方面的不良影响
税务方面地址异常，很容易被判定为是“走逃户”，这可比工商方面的后果严重多了。
会影响公司办理出口退税、一般纳税人进项税额抵扣、开发票等所有功能都被限制，系统直接被锁等等。
若公司存在税务异常，是无法直接办理注销的，当然，无论工商异常还是税务异常，都无法办理公司转让手续或股权变更手续。
地址异常在银行方面的不良影响
现在银行对于基本户的审查非常严格，不仅表现在开户时的实审注册地址，还表现在开户后的抽查维护工作，若银行发现留存的信用不一致，会有冻结基本户的风险。
公司地址异常怎么办？
1、原地址直接解除
这种方式需要确保公司现在的注册地址，是有公司相关人员在此处办公，工商局会通过上门或者发送公函的方式，核验地址的真实性，如果通过则经营异常将得到恢复！
2、通过变更地址解除
变更公司地址是可以直接解除由地址原因引起的经营异常
需要提供资料如下：红本租赁凭证或其他地址证明材料、公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证
为什么会出现地址异常
（1）工商信函无人接收处理，工商局给公司多次打电话都无人接听，发信函到公司也无人收信。
（2）实地考察发现地址不存在，工商局工作人员上门查看时，发现该地址没有这家公司，或者人去楼空的情况，就会直接被列入地址异常。
解除异常后该记录会一直显示吗?
公司地址异常,该项记录会一直记录在工商系统中,并且通过企业信用信息网进行展示,任何人都可以查看到。解除异常后,企业信用信息网上会提示您的公司已经解除异常,但是此项记录不会删除。
