聚亚壬基脲是代表性的聚脲高分子。由壬二胺与尿素缩合制备 ，其性质与聚酰胺(如耐纶6)相似 ，可以熔融纺丝，熔融温度230℃~235℃，密度较小(1.066克/厘米3)，具有良好的耐热性、染色性和耐腐蚀性，纤维抗拉强度0.0441~0.0539牛顿/旦，伸长率23%，适宜制造渔网和针织品。
聚脲的优点：
1、涂层致密、连续、无接缝，防护性能十分；
2、将材料保护和喷涂技术有机地结合起来，大大提高工程的质量和进度；
3、色彩艳丽，任意可调，将改变中国钢结构“流黄水”的面貌；
4、施工速度快，一台设备需3～4人操作，每天可施工1000平方米以上，是传统工艺的15～20倍，大限度地减少了天气对施工进度的影响；
5、材料柔韧性好、强度高、抗腐蚀、耐老化，户外使用可达10～20年；
6、在施工和使用中，均、，被誉为“绿色材料、绿色技术”。
聚脲的出现，完全打破了传统的防腐和防护观念，为材料保护行业树立了一个更高的标准。聚脲涂层柔韧有余、刚性十足、色彩丰富，它致密、连续、无接缝，完全隔绝空气中水分和氧气的渗入，防腐和防护性能。它同时具有耐磨、防水、抗冲击、抗疲劳、耐老化、耐高温、耐核辐射等多种功能，因此应用领域十分广泛。
防水功能
聚脲材料，适用于屋顶，楼房，卫生间，游泳池，蓄水池，污水池等所有 防水工程。
聚脲材料的防水性能非常，喷涂后的聚脲形成一个整体类似橡胶层一样的整体防水层，所以，水分根本进不去。
在我们的生活中有很多地方需要防水的，同时，水处理工程中是非常重要的，大的作用是避免水处理和水的侵蚀漏水建筑防水材料是很讲究的，从设计到生产的材料，每道工序严格按要求施工。防水技术在国内发展的早期阶段，对建筑设计人员是很讲究的，几千年后依然完好，主要原因是屋顶的处理是合适的，因此，对防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命，而且还影响人们的正常生活是正常的。
聚脲喷涂材料施工速度快、维修时间短，作为防水衬里具有柔韧性好、不开裂等优点且对水下生物害作用。的迈阿密水族馆、辛辛那提水族馆、国家大剧院景观水池等都采用了聚脲作为水池衬里材料。应用证明，聚脲防水材料具有的防湿滑性能，管理人员可在水池底清理污物而不担心摔倒。此外，聚脲体系耐化学性能较好，可很好的耐受除藻剂多次擦洗后不腐蚀。此外聚脲弹性体还可应用于污水处理池、二级嗣堰防腐、化工地沟、排水沟、地面防渗层中，兼具防水和防腐的作用。
