影响宾馆洗衣设备效率低下的原因具体有哪些：（1）内部元件的损坏及不正常 ，,随着使用时间的增长，宾馆洗涤设备内部的原件难免会出现轻微的损坏及不规整，这其中常出现的有：电机皮带轻驰、轴承缺油、电机散热不均匀、传动件损坏等。（2）不规范操作使用 ，规范的操作使用，不仅可以提高工业洗衣机的工作效率，同时也能延长使用寿命，减少故障发生，而不规范违规操作不仅让工业洗衣机无法充分发挥影响洗涤效果，而且也提升了机械发生故障的危险率。（3）长期满负荷工作，宾馆洗衣机属于机电产品，它不适合全天满负荷工作，所以我们应做好劳逸结合，为了其能正常工作及发挥该有的工作效率，提醒全自动宾馆酒店洗衣机、宾馆烘干机每天使用尽量不超过16个小时。（4）水、电、气压供应有不正常， 为了宾馆洗衣房设备能正常使用，每款产品都有适合于自己运作的额定电、水、气压，过高或过低都会直接影响其的工作效率，所以在使用的时候一定要其各项动力源正常。
中小型酒店布草洗涤成本占酒店运营成本很高，虽可以直接对接外包给洗涤工厂，但由于没有达到一定的规模，加上分拣成本高，而导致洗涤成本居高不下。洗涤过程中产生的一系列纠纷也让酒店主头痛不已。布草洗涤不干净，洗涤不规范导致的布草使用寿命从2-3年缩短到几个月，一系列纠纷都以酒店主默默承担而告终。目前国内大多数酒店都是自购纺织品，将纺织品委托给第三方洗衣厂洗涤。由于位的竞争，洗涤条件的限制导致纺织品洗涤质量又参差不齐。酒店与洗衣厂之间难言信任，同时清点环节消耗大量的人力、时间，效率低下，终导致酒店与洗衣厂在纺织品管理方面失控，双方合作普遍不愉快，忠诚度很低，所以一部分用户开始自己采购成套宾馆洗涤设备，自行清洗布草。
酒店洗衣房内要配置好进水，进气，进电，进蒸汽等等洗涤设备需要用到的资源。因为洗衣工 作涉及冷水、热水、蒸汽、排水、电力、通风、抽排风等各个环节，靠近宾馆洗涤设备区域便于各项设备的连接、安装、供应和使用；洗衣设备靠近设备区域，有利于洗涤设备的 管理与维护，各项管线距离较近，能有效降低管道线路之间的能耗，摆放位置的设计好坏可以直接影响到你的洗衣房的运营成本和运转的效率。酒店洗衣房的设计应该便于宾馆洗衣机的排水、宾馆烘干机的通风、床单被套烫平机除尘；所以洗衣房要有合理的方便的排水渠道，方便水蒸气排放的管道。除了可以方便排放的渠道以外，还需要配备处理废水蒸汽的设备，减少对环境的影响。
在布草清洗行业里，宾馆洗涤设备相当于硬件，洗涤方式和管理相当于软件，硬件好了，软件也要跟上，才能洗涤的干净，环保，节能。在洗涤毛巾类时，不能很好掌握洗涤程序，也很容易使毛巾发黄、发灰、变硬，所以严格按照规范洗涤程序是相当重要的，特别是毛巾类，很多发廊，按摩中心，美容院，汗蒸馆以及社会洗衣厂都会遇到类似问题。在一周七天的毛巾洗涤中，天用氧漂粉来漂白毛巾，后三天用氯漂粉来漂白毛巾（因为所有毛巾周转洗涤至少需要三天），在加入全自动宾馆洗衣机时，当温度达到55℃-60℃时，将稀释好的洗涤剂剂在宾馆洗衣设备滚筒正转时加入并立即冲料，以避免较浓的对布草造成的损害。对投入使用的新毛巾织物洗涤时尽量选用氧漂粉来进行增白。
洗衣房中宾馆洗涤设备的布局设计方式：（1）脏布草分拣区（分拣、标记）区:在酒店洗衣房污衣入口处有几平方米，将收集的衣物进行分类，按干洗、水洗、不同颜色等进行过秤、标记后进行分类洗涤处理。（2）水洗区：酒店洗衣房绝大部分任务是进行水洗，所以这一区域面积较大，用以安排不同规格的宾馆洗衣机和堆放要水洗的衣物。（3）干洗区：干洗、整烫区在酒店洗衣房内是相对立的一个局部区域，一般放在酒店洗衣房的一角，有的用铝合金、玻璃等与宾馆洗衣设备其他部分隔开。（4）烘干区、熨平区：根据不同的衣物分别进行烘干与熨平，如毛巾类进入宾馆烘干机，台布、床单等加烫平机，烘干机一般紧靠洗脱机。（5）成品区：洗涤过的衣物集中到净衣库内，净衣库一般设在酒店洗衣房的出口处，净衣库的门应常关闭，防止热湿汽进入库房。
针对现在一些宾馆、酒店洗衣房和一些社会洗衣厂普遍存在布草洗涤质量不稳定，发灰、发暗、发黄、发硬等现象，经过不断的分析，不断的研究，改进洗涤工艺流程，指导研发解决相应问题的产品，以及对洗涤质量监控的试剂，从而大大提高了洗涤质量，也提高了洗衣厂（房）的经济效益和社会效益， 以下从几个具有代表性的布草洗涤常见问题进行分析处理。洗净度不够基本上是宾馆洗衣设备本身转速不正常，过快和过慢的转速都会影响机械力的有效发挥；装机量是否超标，过多或过少，都降低机械力的有效发挥；洗涤剂的投入量不够， 没有达到去污的临界胶束浓度；所选用的洗涤剂是否具有的防止污垢再沉积的功能；建议工作前检查宾馆酒店洗衣机运转是否正常，采用合理装机量（70%-80%），选择的洗涤化料。
布草外包洗涤环节需要选择好的洗涤厂商，一定要实地考察，查看其宾馆洗涤设备性能，全自动宾馆洗衣机洗涤过程是否添加过量的化学制剂，以防布草过早报废。同时考虑洗涤运输成本问题。洗涤环节的数量清点要及时准确，布草洗涤逐级管理，各楼层部门专人负责清点布草送至布草间，再由布草间清点并记录，与洗衣厂交接要严格盘查数量并记录。同时布草由于洗涤出现问题，应由洗涤厂予以赔偿。布草报废再利用环节，如果布草报废应写明原因，由部门负责人确认，上报财务，布草间回收的报废布草可进行再利用，与布草厂商联系对布草进行改良，或将报废布草变卖，寻找合适的供应商收购。勿将一些布草当做清洁工具使用。对于布草破损的洞及时进行处理，看是否有补救办法。
目前，对于酒店布草的清洗，通常由洗衣房完成，如果在清洗的过程中不注意宾馆洗衣设备日常操作方式，会直接影响到洗涤的效果，从而会降低酒店布草的质量，这将难以令顾客满意。性能良好的宾馆洗衣机、好的水质和适当的温度、系列洗涤剂、正确的操作程序，是布草洗涤质量的必要条件。但是这里需要强调的是，洗衣房虽然都具备了这些必要条件，但有些污垢还是无法除掉。如碳黑、油漆，陈旧性的矿物油、动植物油、霉斑等布草上的污垢就很难除掉，即使除掉但效果却不理想。所以，对这些污垢只能相对除去，洗净只是相对的，而不是的。
布草产生破损的原因洗涤方面造成的破损，洗涤时加料时间不对：不能在全自动宾馆洗衣机内水量不足的情况下投料，尤其注意漂白性的化学品，这样容易使洗涤剂集中在布草的局部而造成布草受损；酒店所使用的各种洗涤剂中，一些酸性清洁剂对棉织品的影响很大，如果服务员在收集或清洁房间时，使棉织品不慎沾上这些清洁剂又没有马上清洗干净，也会导致布草的局部受损，牢度变差。宾馆洗衣机的转筒有毛刺或某些部位不光滑，在洗涤过程中很有可能导致布草刮破或磨损现象，表现为抽纱、继纱，然后出现小洞，并逐步扩大。
中小型宾馆洗衣设备的基本性能：采用模具化结构，减少焊接，避免变形，牢固可靠，可实现全不锈钢型工业洗衣机。滚筒采用无痕旋压工艺，同心度高，强度倍增，不易变形。外筒前板采用一次性冲压成型，不易变形，无需焊接，外筒于滚筒之间的连接处无焊接点，无内应力，变形小，牢固可靠，使用寿命长，使用过程中对布草没有任何损伤。内滚筒、外筒及外筒前后板均为模具压制成型，三层304不锈钢，，生锈，寿命长达20年之久，一般厂家只采用内滚筒不锈钢。外筒焊接采用采用无痕激光焊接工艺，使得机器度高，工艺更加美观，质量更加可靠，避免手工氩弧焊接变形问题。
全自动宾馆洗衣设备功能：洗涤、漂洗、脱水、加温，机械特点：采用电脑程序控制，机电一体化可手动、自动及编程。变频无级调速，节能、运转平稳。悬浮连接，振动小、噪音低。采用不锈钢或防护钢板，耐各种化学制品腐蚀。用蒸汽或电对水温加热，使衣物洗得更干净。采用机械门锁和门控装置等保护措施，确保使用安全。全自动宾馆洗涤设备机体构造：控制系统由电脑面板、电脑芯片、程序软件、各种传感器等组成，全自动宾馆洗衣机滚筒全部采用不锈钢板制成，滚筒用于盛放洗涤衣物。筒壁装有溢水小孔与翻斗筋，使衣物在筒内不断翻滚。滚筒前端是装衣门，后端通过轴座安装在桶体上。
变频器在宾馆洗衣机上的节能改造应用：洗衣机在启动时，电机的电流会比额定高5-6倍的，不但会影响电机的使用寿命而且消耗较多的电量。变频器系统在设计时在电机选型上会留有一定的余量，电机的速度是固定不变，但在实际使用过程中，有时要以较低或者较高的速度运行，因此进行变频改造是非常有必要的。变频器可实现电机软启动、通过改变设备输入电压频率达到节能调速的目的，而且能给设备提供过流、过压、过载等保护功能。
