公司财务审计验资需要准备哪些资料呢？
①公司需要备好资产负债表、利润表、现金流量表(原件)；
②报表中所有科目对应的科目明细清单(加盖鲜章)要准备好；
③备好报表截止时的银行对账单(复印件加盖鲜章)；
④固定资产清查明细表及权属证明(比如：汽车行驶证复印件、房屋产权证复印件、或土地出让合同)；
⑤往来单位发送往来询证函(大家要注意的是，往来单位金额3万以上才准备询证函)；
⑥长期投资协议书复印件；
⑦短期借款、长期借合同书复印件；
⑧被审计单位营业执照复印件；
⑨成立时的验资报告复印件；
⑩公司章程复印件以及截止报表时的税务申报表复印件。
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资产评估司法鉴定对象一般都是诉讼财产,进入诉讼就意味着诉讼双方的矛盾已经不能协商解决,当事人的矛盾比较尖锐,资产评估司法鉴定所具有的法律效力使得估价结果直接关系到当事双方的切身利益,许多估价结果不可避免的要接受当事各方对其性的严格审查。甚至有的当事人为了自己利益的大化,很有可能出现托人说情请求高评或低评的情况。所以说司法鉴定评估工作处于尖锐的矛盾冲突之中。
与常规资产评估业务相比,资产评估司法鉴定工作所承担风险往往常规评估业务。一般说来,常规评估业务的评估值只是咨询性意见,资产评估结论(主要指评估值)是为资产业务提供化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,仅为资产交易提供要价和出价的参考,终的成交价取决于往往由当事人讨价还价的本领。因此,在评估时评估人员只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。而资产评估司法鉴定相应的风险要大得多,因为资产评估司法鉴定具有鉴证性的特征,评估结果一经当事人认可及人民法院确认,就具有法律效力,并将作为司法审判和执行的重要依据,直接关系到当事双方的切身利益,估价结果不可避免地要接受当事各方对其合理性的严格审查。如果评估取证不准、取证有误,评估结果可能会直接损害某一方当事人利益,评估事务所和评估人员就会卷入纠纷。
随着经济纠纷、诉讼案件的增加，需要进行司法鉴定房地产评估业务的数量也越来越多
司法鉴定评估由于其的“公正性、严肃性、复杂性、性”区别于其他评估业务。由于司法鉴定评估往往直接关系到当事人的切身利益，这种对立环境中的评估工作更需要提高对司法鉴定房产评估的主要特点、难点的认识。成都嘉德信财税管理咨询有限公司从事综合资产评估、土地房产评估、房地产评估等业务，欢迎您的来电咨询。
在选择评估机构过程中，应当从以下几个方面进行考评：
，要严格管控评估机构的准入标准。
其次，建立对评估机构的考评机制。
再次，要通过书面协议确定评估机构的权责。
评估机构作为第三方服务提供者，其终形成的评估结果以及产生的影响是由聘用方承担的。所以，在与评估机构签订《合作协议》或《委托协议》时，至少需要明确评估机构对评估标的所采用的方法、评估过程中对评估标的描述的细节性要求以及机构对终出具的评估结果所应当承担的责任，让评估机构明确自身的违约成本。
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