宣布成立雄安新区以后，好多人都觉得雄安新区以后的房价会向深圳浦东一般，尤其像炒房团都想凭借雄安新区获取到这个时代的宏利，但是雄安新区成立之后，里边的房产就是全面禁售的状态，也是让产房团失望而归。
还记得雄安新区成立当天雄安新区里边都是人山人海，房产不能交易后，很多人就想了区周边考察一下吧，就这样他们发现了白沟。白沟这个地方距离雄安新区的核心区只有12.5公里，边界与雄安新区无缝衔接，步行几分钟就可以进入雄安的管辖片区，就这样2017年之后，白沟一飞冲天房价也是直线飙升。从初的的4000-5000直接到现在的8000-9000，当时白沟住宅是限购的，所以只能选择白沟商住两用的公寓产品。
第四呢，真的以为自己买的是地铁房，明确的告诉大家啊，地铁规划确实是有，但是不是说每个项目的楼下都设立了这个轨道出口，不用只是单纯的看沙盘听销售去讲，官宣的文件已经有了，地铁规划是在东一环预留了两个轨道出口，至于你选的项目是不是地铁房，其实已经不攻自破了。
第五呢，盲目跟风导致买的五证不齐的房子，钱已经交清了，可网签的合同却迟迟下不来，冷静的去想想，五证都不全，怎么可能房管局给您备案呢？第六呢，选择住宅，先说价格，基本上我能看上眼的均价都会控制在1.2到1.4W之间，像差价呀，溢价啊，相对你们外地人就不懂，至于想落户上雄安新区的学校更是天方夜谭了。真的不如说在自个儿的老家呢，选个好点的学校。如果你真的想在雄安新区这边儿选一个既靠谱又便宜的项目，这会儿呢，应该也知道该怎么做了。好
这么一听好像是有点道理啊，完全说得通，但你仔细一下就完全是问题。在全国来看，房子总量是多，但是有多少房子是真正具有交易价值的，要知道买房不是买钢筋，不是买水泥，买房买的是地段、配套，你之所以买这个房子，看中的是周围的资源，学校、交通、医疗、商业等等，好的房子他永远都是，永远有人抢，那父母当年辛辛苦苦把我们从老家县城送到城市里生活，那在未来你的孩子也有可能。去更好的城市生活呢？每一代人都希望自己的下一代比自己过得好，这个是奋斗的基本动力。
再者，你看一下现在有多少年轻人在城里的生活习惯了，哪一个喜欢回老家自己陪着老人租房子的年轻人都喜欢比较扎堆儿，上一带的房子根本满足不了下一代的居住需求。老家的房子虽然多，但90%都是没有人要的，大家都在抢占10%好的房子，的资源。其次呢，就算你不考虑位置问题，你也得考虑时间跨度问题吧，你等着未来继承家里的房子呢，这个未来是多久呢？五年十年20年，当然大家都会盼着家里人能够身体健康，可能你还得等个五六十年，难道你也等到五六十岁再结婚生子吗？而且现在的年轻人对于居住环境的要求以及审美提高了很多，不是你有个睡觉的地方就行了的。过去几年你还会看看老或小，但现在的年轻人宁可去买郊区的房，也要新的，什么绿化要好，全天的、开放式的。
雄安新区目前的房价是6500-8300套公寓和11000-13000套住宅，相信知道这个价格的人都知道，这是雄安新区开发五年后的房价。如果你比现在更早买了一栋房子，那么赚几十万就很容易了。雄安新区未来房价走势如何？
小编认为，未来房价还会上涨。要说雄安新区未来房价将如何发展，我们需要看雄安新区的建设程度。雄安新区建设速度很快。今年5月底，雄安新区外三条高速公路——北京雄安、荣武新线和京德一期建成通车。雄安新区外部骨干路网项目，如易线、安达线，以及超级计算机项目也将在雄安新区建成，建成后房价肯定会上涨。
