对已经发现的漏水异常或区域，组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断，排除异常干扰，确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时，再对漏水点进行准确定位。对漏水点进行准确定位，是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法，综合分析阀栓检测，路面检测，相关检测等多种检测方法的结果，终确认漏水点准确位置。
声音法是指使用某种声音传输工具来听泄漏的声音，根据泄漏声音的大小和音质的特点来判断泄漏的位置，从简单的机械听力漏棒到各种听力漏仪，这种方法本质上应该被称为声音振动法。目前，它发展迅速，是国内外应用常见、有效的方法，也是本手册将介绍的方法。相关的检漏仪也应属于声音振动法系统。
使用的防水材料不好，质量不好的防水材料，它本身的粘结力不好，也可能会导致卫生间漏水；做防水之前基层处理不好，比如有松散、起沙等现象。防水层的厚度和高度也是影响卫生间漏水的一大因素，太低或者防水层太薄都是不行的；后期施工破坏了原有的防水层，比如贴地砖时损坏了防水。
关掉进户水管总阀门，再依次关闭室内所有水龙头和角阀的开关（配置有燃气或电热水器的家庭，一定要注意关闭热水器的进、出水管阀门，防止打压时损坏热水器），拆掉一个角阀，接入打压器进行测试，压力达到水压6-8公斤时进行观察，看管道是否保压。然后排气后再次测试，重复操作检测三次，如果管道压力保不住压，可以判定管道存在漏水现象。
一般漏点均在接头或拐弯,再结合洇水部位来判断. 漏水有两种情况，一是防水层没做好导致漏水，二是管道破裂， 如果没用水时也有出现漏水的情况，那应该就是管道漏水，只能把墙打了，把管道修补好，再坑填好后，再重新做防水了。
在冻结的初期和化冻期间供水管道出现漏损比全年任何时期要多，主要是管道因温度变化而产生的拉、压力所造成，特别是刚性接头的管道更为显著。在结冻与化冻期间水体的表层，即有水又有冰由于流动上下混合，此时水温低1度－2度，甚至接近零度。管道的收缩变形较大，产生“拉力” 。随着天气转暖水温和环境温度提高,大地解冻管道又产生涨力，引起管道的挤压，往往造成管道刚性接头处漏水或其他薄弱处漏损。另外就是地层尚未冻结和冻结后已化开地层比较松软，漏水也容易冒出地面，漏水检测要注重抓好这两个时期的工作。
