近年来,越来越多的项目审批需要提供可行性研究报告,那么,可行性研究报告的用途到底有哪些呢?总结起来,主要是以下几点:
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告。
4、用于申请进口设备免税。
5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。
一份可行性研究报告的大致框架:
各类可行性研究报告的内容侧差异较大,但一般应包括以下内容:
1、投资必要性:主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
2、技术的可行性:主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
3、财务可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4、组织可行性:制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,项目顺利执行。
5、经济可行性:主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
6、社会可行性:主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
7、风险因素及对策:主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。
项目可行性研究报告在编制过程中需要遵从的依据:
1.国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;
2.经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;
3.由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划、对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;
4.国家进出口贸易政策和关税政策;
5.当地拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;
6.有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;
7.由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;
8.包含各种市场信息的市场调研报告。
编制可行性研究报告的注意事项:
1、设计方案:报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以设计研究方案,才能明确研究对象。
2、内容真实:报告涉及的内容以及反映情况的数据,真实可靠,不许有任何偏差及失误、报告中所运用资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
3、预测准确:可行性研究是投资决策前的活动,它是在事件没有发生之前的研究,是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,进行深入地调查研究,充分地占有资料,运用切合实际的预测方法,科学地预测未来前景。
4、论证严密:做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要作宏观的分析,又要作微观的分析。
可行性研究报告的分类:
可行性研究报告主要分为:审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告两大类。
1.审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;具体概括为:立项审批,产业扶持,中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。
2.融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。
商业计划书有何基本要求?
起草一份商业计划书,建议大家能够了解一下基本的注意事项,不得不说项目的运营过程是否足够顺利,关键还是要依赖这份计划书,如果书写出来的计划书不符合规定的话,那么在举办项目的过程当中就有可能会出现各种问题。
语言要简练
我们要说的就是语言,我们在书写计划书的过程当中,一定要把一些杂七杂八的修饰词全部去掉,让我们的句子看上去简洁一点,领导们的时间都是非常宝贵的,没有大量的时间来仔细阅读,所以我们一定要在框架之上进行内的填充,尽量不要加入一些修饰性的词语,一定要让我们的整个计划书看上去简练一些。
条理要清晰
在书写商业计划书的过程当中,还应当注意的就是条理清晰,如果我们没有思索好便直接动手的话,那么打造出来的计划书注定会有偏差,等到后期修改恐怕就更加困难了,所以要做好提前理清思路,做到了这一点之后再重新进行思路的修正,并且落实到文字上来。
注意细节问题
在书写商业计划书的过程当中,我们还应当注意的一点,就是细节。许多人因为经验的缺乏,所以在书写计划书的过程当中忽略了一些重要的环节,希望大家能够考虑周全,只有这样,我们所打造出来的计划书才可以得到老总们的高度赏识。