厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：一、当结构布置和支撑系统、。 房屋的功能是给人充当温馨舒适的家园，房屋使用一段时间之后，可能会出现或多或少的问题，我们能够看到的问题主要有：墙体裂缝问题、漏水问题等，但是也有很多问题是我们看不到的，只有请的检测人员进行。 2、混凝土内部钢筋及缺陷无损检测：包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测、混凝土内部缺陷(孔洞、不密实区)、裂缝检测等。3、砌体结构工程现场检测：包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度。 4、钢结构检测：钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。5、结构试验与检测：各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构。 7、建筑材料检测：钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、建筑门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及构件物理、化学。 6、建筑物变形观测：地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。8、其它：包括预应力钢丝绞线力学性能、预应力静载锚固性能、各类锚杆拉拔试验、螺栓拉拔试验、植筋拉拔试验等。
随着时代的变化,越来越多的老房子,人们也越来越高要求住房的使用,许多房屋使用要求已经不能满足现代生活的需求,从成本和经济的角度来看,大多数人更喜欢现代化的住房,但房子装修委托相关评估机构确定相应的住房,房改评估前可以对现有建筑的安全状况进行评估评估，及时发现缺陷，今后正常使用和各类居住用建筑的安全。
在我们国家,多年来“重建设、轻管理”的思想,建立定期检查和维护工作没有足够的重视,缺乏健全的管理制度,和通常是房地产功能显然严重时损失或损坏检查和建筑评估,结果是缩短建筑物的使用寿命,维护成本大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理的维修，确保房屋各部分处于正常、安全的状态。例如通风除尘、防渗堵漏、加强防腐、清除过载和更换老化部件等，通过及时处置，使其达到新的安全状态。建筑物识别可以及时发现和评估安全隐患，及时采取措施解决风险，大限度地减少建筑物倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能识别出相对集中在规划改造区域的危房。
对原房屋的增建、扩建、改建进行房屋评估。任何建筑都是根据其预定的使用功能进行科学设计,构建,改变现有建筑的结构,添加图层,扩大重建或增加负载,将不可避免地导致的原始结构组件性能的改变的力量,甚至会失去稳定的结构和破坏,这也造成的坍塌事故不时发生。因此，对原房屋的安全状况进行识别、评估，及时发现缺陷，以确定是否适合改建或改建的条件，并通过论证设计和施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。
杭州环检检测科技有限公司具有浙江省质量技术监督局颁发的CMA检测资质，是第三方检测机构。是集空气环境检测、工程司法鉴定、房屋鉴定、危房鉴定、结构检测、无损检测、钢结构检测、地基基础检测、工程材料检测、防雷检测、幕墙检测、城镇排水管道检测、桥梁检测、园林检测、防水与装饰装修工程、工程质量鉴定、工程可靠性检测鉴定和分析评价等服务于一体的综合性检测鉴定机构，出具正规CMA检测报告，具备法律效力。
