清水混凝土是混凝土材料中优雅的表达形式，它显示的是一种质朴的美感，清水混凝土的装饰效果，60%取决于混凝土浇筑的质量，40%取决于后期的透明保护喷涂施工，因此，它对建筑施工水平是一种更大的挑战。
混凝土的强度在经过几十年后的变化：混凝土属于碱性物质，只有保持混凝土的这种碱性，才能维持混凝土原有的强度和耐久性。 而裸露的混凝土在自然界中会遭受雨水、紫外线、油污等的侵蚀，通常雨水为弱酸性，会使混凝土逐渐失去碱性，日趋中性化，长时间混凝土就会变得疏松、强度降低。从而缩短使用寿命。
同时雨水会逐渐渗透至混凝土内部造成钢筋锈蚀，表面锈迹斑斑，影响美观。严重的钢筋锈涨造成混凝土开裂、脱落，对车辆和行人形成安全隐患。
它的特性是具有很好的透气性，不会影响到混凝土本身的呼吸，可使混凝土内部的水分逐渐扩散出来，从而混拟土内部的干燥。
同时又让建筑与众不同，与自然的和谐接触。让清水混凝土的本质体现的到位。清水混凝土建筑以其精细的细部处理，简洁而富有韵律的立面效果。朴实自然的沉稳意蕴，书写着具有东方禅意的空间诗篇。
清水混凝土施工的技术关键有以下3点：
1.混凝土配合比设计和原材料质量控制每块混凝土所用的水泥配合比要严格一致；
2.新拌混凝土须具有好的工作性和粘聚性，不允许出现分层离析的现象；
3.原材料产地统一，所用水泥尽可能用同一厂家同一批次的，砂、石的色泽和颗粒级配均匀。
