聚脲防水涂料微粉掺入混凝土后，可以降低混凝土集料（沙、石等）热化反应引起的混凝土体积膨胀开裂；聚脲防水涂料微粉内较多的钙钒石结晶，能降低混凝土的孔隙率，降低氯离子的渗透，形成对钢筋的防腐保护层；聚脲防水涂料微粉降低水泥中的铝酸三钙及可溶性氢氧化钙的含量，减小由于硫酸盐等被侵蚀引起的混凝土膨胀，从而改善混凝土的泵送、坍落度损失等工作性，提高混凝土的后期强度，具有良好的耐久性、耐蚀性和耐磨性。尤其适合配置高标号、的混凝土。
喷涂聚脲涂料大的长处即是具有的弹性。正由于这点，十分适合于作为地材混凝土的防护涂料。尽人皆知，混凝土的资料十分简单开裂，在极度的温度下耐久性很差，而在酷寒或许盛暑的检测下，很简单发作开裂等状况，而聚脲涂料正巧弥补了混凝土的这一缺陷，它具有十分的裂缝延伸性。在许多状况下，混凝土简单受到压力而发作开裂，而维护在外面的聚脲涂料却不会发作任何的开裂状况，反而会将混凝土的碎片牢牢的聚在一起，正是由于聚脲涂料的柔韧性和高度的力学强度，能够避免混凝土在遇到任何的恶劣气候都不会发作开裂，起到了很好的防水和维护作用。
聚脲材料耐水性好，涂层致密，具有作为防水涂料应用的潜力。一种无溶剂型聚天门冬氨酸酯聚脲防水涂料，该涂料由A，B 两个组分组成，A 组分为多异氰酸酯和封端异氰酸酯预聚体，B 组分为聚天门冬氨酸酯、聚合型改性聚天门冬氨酸酯、填料和少量助剂。该涂料凝胶时间长、拉伸强度大、断裂伸长率高，防水防腐性能且耐候性好，无溶剂、对环境友好。同时，该涂料可手工施工，不需要的大型喷涂设备，应用领域较广。
